我老家住周家乡八大二队，现已纳入简州新城规划，但不知道什么时候才会拆迁过来。现在老屋日渐破败，不方便住人。我想将自家房屋改造为一座四合院小洋楼，但担心近几年会面临拆迁。请问我可以这样改造不，有风险吗？
杨先生：
您好。您在问政四川咨询关于周家乡自建房问题，我乡已收悉，并咨询相关部门，答复如下：
按照简阳市规划和自然资源局和简州新城规建局要求，周家乡农房建设需要对旧房进行鉴定，经鉴定为危房才能申请原址改建，不是危房或者异地修建，不能办理规划许可。
和他人共墙可以修小点，最多修两层，但必须原址修建，否则不能办理手续。
原址修不下的，咨询乡政府社服中心熊富文主任，根据情况看国土那边能否占地新建。但是异地修建简州新城规建局这边肯定不出手续。
建议您亲自到乡政府社服中心进行详询。
简阳市周家乡人民政府
2019年11月11日
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