我老家住周家乡八大二队,现已纳入简州新城规划,但不知道什么时候才会拆迁过来。现在老屋日渐破败,不方便住人。我想将自家房屋改造为一座四合院小洋楼,但担心近几年会面临拆迁。请问我可以这样改造不,有风险吗?
杨先生:
您好。您在问政四川咨询关于周家乡自建房问题,我乡已收悉,并咨询相关部门,答复如下:
按照简阳市规划和自然资源局和简州新城规建局要求,周家乡农房建设需要对旧房进行鉴定,经鉴定为危房才能申请原址改建,不是危房或者异地修建,不能办理规划许可。
和他人共墙可以修小点,最多修两层,但必须原址修建,否则不能办理手续。
原址修不下的,咨询乡政府社服中心熊富文主任,根据情况看国土那边能否占地新建。但是异地修建简州新城规建局这边肯定不出手续。
建议您亲自到乡政府社服中心进行详询。
简阳市周家乡人民政府
2019年11月11日