【其他 投诉】河畔新世界小区住改商严重来源：问政四川 网友：问政网友  2019-10-28 11:15 已回复

天府新区天府大道南段河畔新世界小区住改商业相当严重，超市、麻将、快递、菜摊等比比皆是。如17栋、19栋、21栋、25栋、28栋等。为什么就没人管？？？有什么强大的背景可以让这些住改商业长期存在且有增无减，这些住改商业侵占公用绿地、践踏公用绿地、乱停车辆、破坏环境、长期扰民，是没人敢管？？？还是真的无计可施？？？恳请相关部门为老百姓真正办点实事，彻查小区住改商业！还其纯居住小区的本来面目，还业主干净安宁的生活环境！

官方回复

回复单位：天府新区来源：问政四川 回复时间：2019-10-31 16:13

网友：
您好！您所反映的问题，成都天府新区高度重视，立即责成城管和市场监管局、华阳街道进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，您反映的“17栋、19栋、21栋、25栋、28栋住改商”问题属实。街道、社区、小区物业多次与相关业主沟通，要求其严格按照《成都市物业管理条例》第四十八条的规定“业主、使用人应当按照规划行政主管部门批准或者不动产登记簿载明的用途使用住宅，不得擅自改变其使用性质。确需改变的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意；并依法经规划、国土、卫生、环保、消防等行政主管部门审批”。责令其首先取得有厉害关系的关业主同意并经相关部门批准后才可经营。华阳街道和广福社区已同小区物业上门了解、制止其非法经营的行为，并且责令其征得相关有利害关系的业主同意且办理营业许可后才可经营。
河畔新世界小区17栋等8户业主违反《成都市物业管理条例》第四十八条之规定，未经许可擅自改变住宅使用性质。前期依法向当事人下达了《责令限期整改决定书》后，对于未按行政决定自行改正的，已致函房产部门对其房屋产权暂缓办理转移登记、抵押登记等。下一步，城管和市场监管局将继续开展法律法规宣传工作，督促业主自行改正违法行为。
关于您反映的“占公用绿地、践踏公用绿地、乱停车辆、破坏环境、长期扰民”等物业管理的问题，华阳街道和社区已积极督促物业公司进行整改，并要求物业企业认真对照《物业服务合同》，履行好《物业服务合同》约定的相关职责。 同时督促小区物业加强规范管理，保持小区居民良好的生活环境。
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