欧书记,你好!我是中胜世家二期5#楼二层的业主,最近看到小区业主群里说5#楼一层有违法侵占小区公共绿化的情况,特意从重庆回来看看,发现的确有违法侵占小区绿化的情况,就在我的楼下,而且我看到小区物管群里说是崇州市住建局同意的,心中怒火爆发,崇州市当官的太腐败了吧,好像说是违法侵占的业主跟住建局的某位领导是亲戚,现在小区都在违法侵占,都快成风了,法治社会就没人管了吗,我找到物管党经理,他也说住建局的确来打过招呼,让物管就当没看见,管不得5#楼一层的泥工师傅说业主喊他们晚上也得加班干活,泥工师傅说房屋主人说他被举报了,他的亲戚让他几下整完,到时候就说违法侵占已成事实,到时候就不了了之了,希望欧书记,为民做主,我也会关注此事的进一步处理情况,不行反映到中央去,法治社会,我就不行邪了。
1、收到来信后,我局立即约谈了成都市中能物业管理有限公司中胜二期的项目经理,经查证,物业服务企业没收到过住建局同意业主侵占小区公共绿化的任何书面文件、电话通知等,住建局也没有任何人向物业打过招呼让物业不要管控业主使用小区绿地行为。物业经理也没有向任何业主说过住建局同意底楼业主占用小区绿地。经核查我局从未有工作人员违规向企业提出无理要求。
2、关于5 栋底楼业主将房前绿地硬化问题,物业服务企业发现后及时向该业主下发了整改通知要求及时恢复,并向崇州执法局进行了报告,执法局也及时开展了处理工作。
3、我局要求物业企业要严格按照物业管理工作的法律法规、行业要求及物业服务合同约定,加强服务和管理工作。