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城建 投诉】郫都区城乡规划和住房建设局不作为,监督不到位来源:问政四川 网友:问政网友  2019-10-20 16:24 已回复

郫都区城乡规划和住房建设局规划审核的成都后花园二期B区,开发商违规建房,擅自将6米入户大厅改为3米,有些楼栋甚至没有。其中一栋楼不按图施工,将规划26层修成28层。多次向郫都区规划局反应请求帮助,但规划局回复毫无诚意,甚至回复他们没有权利叫开发商沟通。业主多次按合法流程申请规划局提供相应图纸资料,规划局一再回复报建资料遗失。规划局一再强调要开发商提供相应资料才进行验收,但现在开发商违法事实已存在,规划局不敢进行执法。





官方回复

回复单位:成都市郫都区住房和城乡建设局来源:问政四川 回复时间:2019-10-21 17:00

网友:您好!您所反映的问题我局高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
项目在取得《建设工程规划许可证》后,应按与规划许可证相配套的总平图进行建设,房屋竣工的时候,规划部门还要按照审批的总平图进行验收,规划验收合格后,才能交房。
在项目建设过程中,我局严格按照相关规定进行质量监督,根据经审查合格的图纸进行施工管理,目前,该项目还未进行竣工验收,我局将积极配合规划部门对该项目进行规划竣工核实,如有违规行为,将要求该项目依法依规进行整改。

官方回复

回复单位:成都市郫都区规划和自然资源局来源:问政四川 回复时间:2019-10-24 09:32

网友:您好!您所反映的问题我局高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
从2019年8月以来,我区陆续收到了关于后花园问题的市长公开电话、市长信箱、人民网留言及信访件。针对市民提出的问题,区规划和自然资源局赓即组织相关业务科室对后花园项目规划审批档案进行反复梳理、反复研究。按照原郫县规划管理局于2009年2月12日批复的后花园二期总平面图,42#、43#楼为24层,41#、44#楼为26层, 45#、46#楼为28层,高度符合2007年《成都军区空军后勤部(函)复圣沅公司建高事》(后营〔2007〕363号)批复的航空限高要求。
关于后花园业主申请复印规划图纸的问题,区规划和自然资源局赓即处理,为避免业主在区规划和自然资源局与区第二办公区之间来回往返,简化档案复印审签流程,区规划和自然资源局已于2019年8月29日、10月15日向贵小区业主代表提供了后花园二期方案设计图、总平图等规划审批资料。
后花园业主关心的容积率、小区绿化和机动车位等问题,区规划和自然资源、区住建局、犀浦街道、区信访局与后花园开发商分别于2019年9月12日下午、10月21日上午在区信访局信访室对贵小区业主代表进行了现场详细解答。区规划和自然资源局已要求开发商加快施工进度,待收到开发商竣工规划核实的申请后,区规划和自然资源局将依据规划条件、建设工程规划许可证及附图、附件,对建筑工程是否符合规划予以核实。若实际容积率不满足要求,区自然资源局将根据相关规定要求开发商进行整改,待整改到位后再进行竣工规划核实。

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