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城建 求助】领馆国际城-住宅小区规划的星级酒店变养老院!来源:问政四川 网友:问政网友  2019-10-10 23:06 待解释

尊敬的成都市政府、高新区区委、区政府、中和街办领导:
领馆国际城位于成都市高新区梓州大道4111号,小区建筑规划物业形态为住宅、商业、办公。近期,小区8号楼开始秘密施工,经核实,成都首慈万家养老服务有限公司(法定代表人:李艳杰,营业执照显示成立日期为2019年4月26日,经营范围为经营性养老机构)拟在此改建养老公寓。
经小区广大业主讨论,恳请各部门领导了解我们的诉求并采纳我们的意见,取缔忽视小区业主生存感受、随意改造的养老公寓。
一、小区基本情况
领馆国际城8号楼为小区不可分割的一部分,与小区住宅统一规划、统一报建、统一交房,与小区内多数居民楼栋紧密相邻、无缝连接,与小区共用停车场、消防通道,共享绿化面积等。现小区8号楼拟作为盈利性质养老公寓,与当初规划报建和与业主签订的商品房买卖合同严重不符。成都首慈万家养老服务有限公司私自更改其使用性质,物业管理公司也未在小区内公示,未采用任何方式告知业主,项目从引进到开工,领馆国际城住户均不知情。
目前,8号楼已开始加班装修和改建,并且为达到目的包括周末和国庆期间都不停歇赶工。在清晰的了解项目业态和性质后,更加造成了民怨沸腾,此事实已严重侵害我小区住户的合法权益,违背民意、与群众为敌。
二、养老公寓选址
根据《养老设施建筑设计规范》(国家标准 GB50867-2013)中“3.0.4 养老设施建筑基地应选择在工程地质条件稳定、日照充足、通风良好、交通方便、临近公共服务设施且远离污染源、噪声源及危险品生产、储运的区域”,以及“3.0.5 养老设施建筑宜为低层或多层,且独立设置”。在领馆国际城小区改建养老院与规范严重不符:
1. 领馆国际城小区紧邻红星路南延线(梓州大道)城市交通主干道,住宅和学校密集区域。老年公寓多数老年人抵抗力低下,是各种传染病的患者及病毒病菌携带者,老人的痰液,排泄物甚至衣物都将是传染源,在空气中传播。我们不能避免呼吸,但我们有权利远离传染源。领馆国际城小区入住率高,人口密度大,极易形成爆发性社区感染。
2. 养老机构开始经营后,直接带来无数流动人员,与小区住户共用进出口通道,小孩放学、老人买菜,人来人往,如果高空坠物伤及无辜,后果不堪设想。居民的生活安全、卫生如何保障?
综上所述,领馆国际城小区楼栋改造养老公寓不符合国家规范的要求,不符合建养老院的条件,存在重大的防火和卫生安全隐患,项目选址严重不合理,为了小区及周边居民能幸福生活,孩子们能健康学习,我们强烈反对该项目在此改建。
最后,我们的家庭也有老人,每个人都有衰老的时候。我们积极支持政府建设养老设施,解决广大老年同志的养老问题。但是我们请求相关部门充分考虑各项法律法规要求、充分征求周边群众意见、充分尊重人民群众利益,对此类侵犯居民权益、操作不符合流程的养老公寓改造坚决予以制止。

官方回复

回复单位:成都高新区管委会来源:问政四川 回复时间:2019-10-11 13:45

网友,您好!您留言反映的问题,经高新区中和街道办事处调查处理,现答复如下:
政府已勒令该工地停工,在没有完善相关法定手续前不得开工,并且为了更好地做好领馆国际城群众的沟通解释工作,高新区各职能部门、中和街道在小区内设立了群众接待点。地址:领馆国际城3栋1单元1楼(新华社区党员活动中心)。工作时间:9:00-12:00,13:00-18:00,联系电话:18180600663。

 

作者评价:不满意评价时间:2019-10-11 14:50

这个回复意思是要等着他们开工了我们才能反对?还是说他们可以在小区修带有医疗性质的养老院,只要环评通过就可以?体检中心出现污染事件不是一次两次了,真的完全不用顾虑到本小区2000多户业主上万人的身体?这种语焉不详,推诿拖沓的回复实在看不懂,请更直接的回复我们,到底在这种零距离的小区建养老院合不合规,政府部门会不会批准,如果批准了,日后出现污染等事件,相关部门会不会负责?怎么负责?
之所以会在本网站来寻求帮助,就是我们平头老百姓走投无路了,希望相关政府部门能给出个明确的答复或者帮助,而不是这种语焉不详,推诿拖沓的官方回复,请静下来听一听我们百姓的心声,需要你们帮助的心声!

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