【建言 建言】小区"私搭乱建"圈地不止 为何总是太任性？来源：问政四川 网友：问政网友  2019-09-22 03:08 待回复

                                                       关于小区内圈地乱搭，您怎么看？

尊敬的领导：

尊敬的领导：

我家住四川省成都市彭州市天彭镇新康西路51号柳河花园小区，一直以来备受“圈地”困扰。小区公用绿地被一楼业主“圈”成了自己的地盘，几年间，我们找物管协调过、向房管局反映过、找建设局核查过，但问题都始终没解决。很想知道，到底谁能帮助解决问题。　　

我们多年住在柳河花园小区的居民，公共绿地基本上都被圈成了私人花园，以前还是用竹篱笆围，最近不少住户变本加厉，拆掉了竹篱笆，改用不锈钢栅栏。这造成了很大的安全隐患，特别是开车转角路段，你看不到我，我看不到你，我上次开车路过3栋7单元的后面的被圈不锈钢栅栏处，刚好对面驶过一辆电动三轮车，要不是我及时一个闪身，肯定逃不过挂彩，现在小区有不少小娃娃，如果是他们，能躲开吗？这种“圈地”现象将近十年了，一楼业主私自把房前屋后的绿地用围栏围起来，还有的在上面铺水泥，贴地砖等。该公共区域根本没有列入购房合同，只是卖房的时候销售商口头答应送的花园，底楼住户优先使用权，但不能占为私有。而且有的围栏高度跟2楼只相差半米左右，如果小偷的话踩上围栏也就上来了。希望有关部门能予以高度关注。

小区楼前房后绿地全围成了私家花园，走进柳河花园，你可以随处可见“特色绿地”，基本上都被圈上了竹篱笆、铁栅栏、不锈钢圈一片，甚至把进屋大门重开在私家花园中间，几乎所有的公共绿地均被围成了小花园，由于是老旧小区，业委会解散后还没重组，没有业委会监督，底楼住户可以说是肆无忌惮了。

愚民认为：公共绿化应该是一个公共的区域，全体业主应该根据原先的规划进行绿化使用，如果底层业主随意改变公共绿地，实际上是侵害了全体业主对于公共区域的共同使用权。按照《物权法》规定，小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地。按理说，业委会有权代表全体业主起诉侵占绿地的业主，在没有业委会的情况下，物管可以代表全体业主，进行制止或发出违法告知书。但物管确实存在困境，他们并没有相应的执法权，应该由那个部门予以处理呢。不解，无奈？

请领导抽出宝贵的时间关注呼吁一下。