领导您好,我是高新区阳光西雅图一期业主,等到2019年终于拿到不动产证,现想交易这套房子(房子无抵押无贷款),可是被住建局告知无法交易,说是开发商资料有问题,找到开发商又被告知说该准备的资料都准备了是住建局系统问题,来来回回跑高新区住建局、开发商、新益大厦住建局,说大概两周解决现在一个多月过去了还是没有解决!老百姓办事跑多少趟才能真正解决问题,国家给的不动产证是假的吗,要是不是假的为什么不能过户,究竟什么时候能解决?请问是开发商的问题吗,开发商一直说在协商,可是协商一个多月了还是没有结果,开发商是在推脱吗,求助领导,谢谢
市民朋友:
您好!
您关于反映的阳光西雅图问题,我局已收悉。现将具体情况回复如下:
阳光西雅图小区由绵阳科久置业开发有限公司进行开发,该项目已在不动产登记中心办理了首次登记,并给部分业主办理了分户不动产权证书。
不动产清册办理后,须向住建部门申请首次登记信息补录,才能从住建系统中签订存量房买卖合同,进行交易。在补录过程中,发现该项目房屋坐落及商业的房号发生了重大变化,不动产清册登记的房号与网签合同中的房号不一致。由于信息补录须是以整栋房屋为一个单位进行补录,导致整个项目均无法完成信息补录。
在多次协调后,为了避免影响住宅业主的正常交易,我局向四川亿联科技有限公司申请技术支持。2019年9月3日下午该项目已完成信息补录。住宅业主可进行正常交易。
感谢您对高新区住建工作的支持。
绵阳高新区住房和城乡建设局