【其他 求助】求领导帮忙解决一下房产证的问题来源：问政四川 网友：问政网友  2019-08-12 15:22 已回复

美茵庄园房产证大产权问题，几年了还是没有办产权证，无法分户，购房的老百姓心里害怕辛苦一辈子买的房子最后还不属于自己，淮口的科玛小镇同属一个开发商，那边都办下来了。我们上访了几次都得不到解决，求领导帮忙。

官方回复

回复单位：金堂县规自局来源：问政四川 回复时间：2019-08-26 09:38

您好！来信收悉，现将您所咨询的问题回复如下：
经核实，“美茵庄园”项目由成都长湖投资有限公司开发修建。经系统查询，该项目6-9栋还未办理不动产首次登记，因您未留下有效联系方式，不能了解您的详细情况。根据《不动产登记暂行条例实施细则》“依申请登记原则”及“连续登记原则，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”的规定，开发公司需申请办理该项目6-9栋房屋的首次登记取得总证后，方能提交业主分户申请资料，办理业主的分户《不动产权证书》。目前，我局不动产登记中心暂未收到开发商提交该栋房屋的首次登记资料，开发公司需办理首次登记取得该项目总证后，方能提交资料申请办理业主分户转移登记。具体资料准备情况，建议您向开发公司进行咨询，联系人：小邓，联系电话：18008068815。
若开发商办证涉及违反合同约定的，您也可以通过司法程序起诉开发公司的违约责任。
如您还有其他疑问，欢迎致电028-84922083与我们联系，谢谢。