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城建 求助】温江丽阳星座何时复建来源:问政四川 网友:问政网友  2019-07-23 01:48 已回复

温江丽阳星座烂尾3年多,第三方公司多次招商未果,听闻近期恒大投标出资修建,温江政府拒绝其方案,作为业主想了解一下为什么要拒绝恒大的投标,还有现在楼盘的具体情况

官方回复

回复单位:成都市温江区住房和城乡建设局来源:问政四川 回复时间:2019-07-24 17:33

网友:
您好!您通过问政四川反映“丽阳星座何时复工”的问题收悉,我局高度重视,赓即进行调查核实,现就有关情况回复如下:
一、基本情况
“丽阳星座”是由成都联利投资咨询有限公司投资开发的商品房项目,位于成都市温江区柳城街办政通西路399号。法人代表刘洪,该项目占地21.86亩(14577.69平方米),规划建筑面积62419.81平方米,共1-6栋。开发企业于2015年12月在我局申请办理了2、4、6栋住宅部分270套房屋的预售许可,预售面积28984.96平方米。截至目前,该项目已对外销售备案房屋(合法购房人)184套,剩余可销售房屋86套,另商业(13717.65平方米)和地下车位(420个)均未在我局办理预售,但也被成都中院查封,查封面积6590平方米。因该项目资金链断裂,目前已进入破产重整和破产清算程序。
二、资产管理人破产重整进展情况
(一)资产管理人资产清算情况
目前该项目通过一审(司法途径)清理的资产和债务情况基本完成,但因部分不服一审判决的提起了上诉,二审工作要到2020年2月份才能最终结束。
(二)资产管理人招募投资人情况
资产管理人通过网上向全国公开招募了投资人,效果不太理想,目前只有资阳恒大一家投资人向投资管理人打了诚意金,初步愿意出资5000万元用于偿还债务,但5000万元的重整方案债权人大会是无法通过的,并不存在政府拒绝一事。
(三)资产管理人近期工作开展情况
为维护购房人合法权益和社会稳定,区政府住建部门主动约谈了资产管理人,了解破产重整工作进展情况,并建议管理人进一步完善资产重整方案,做到全公开、全透明,通过和资产管理人的多次沟通,目前新的资产重整方案管理人已基本完成,将会在8月份再次面向全成都公开招募投资人。
三、下一步工作措施
(一)配合资产管理人开展招募投资人工作
下一步,我局将积极配合管理人开展新一轮招募工作,并为管理人尽量多推荐好的投资人,在公开、透明的前提下,择优选择有实力的投资人。
(二)及时解决管理人在招募工作中产生的问题
在新一轮招募工作中,投资人会向管理人提出一些自己的建议和条件,为推动重整工作的顺利进行,只要投资人的建议和条件是合理的,我局都会及时召开相关协调会议,切实解决投资人的合理建议和条件。

成都市温江区住房和城乡建设局
2019年7月23日

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