【拆迁 咨询】拆迁标准来源：问政四川 网友：问政网友  2019-07-19 19:28 已回复

领导你好：

1.请问金堂县三星镇来宝沱9组拆迁赔付标准，砖混结构700，砖木结构500，简易200，这个政策条件是以它为标准，还是以它为准！此政策是2014年的现在2019年了（说的政策5年不变，我也知道是5年不变，但是现在的赔付还是以前的赔付为准？打个比喻现在的：现在猪肉15一斤，以前的才8块一斤，用以前的价来谈现在的东西？），试问这个是硬性的政策条件嘛？这个问题没搞懂！拆迁办工作人员的解释就说以政策为准！

 2.我也相信政府，但是拆迁办的工作人员让人不敢相信！我问他问题他总要反问我，让他以现在的政策算算我家能得到什么补偿（钱多少丶房多少！）商谈的一小时没有给我们任何结果！（请问是仅代表他个人办事能力不足还是体现政府办事效率低！）又等了一段时间之后我老婆问他算好没，他不耐烦的说（我们感觉是不耐烦，这个要标注）：你有点急，有事哇，有事你可以走！那请问我们务工一天来谈是搞到耍的吗？（感觉他有点飘）

3.关于安置地点不明确，给我们说就在三星镇这个范围，没有具体位置！这个让我们被拆迁人怎么想？房子修哪里都不知道就要先说签字？（这个希望政府先给明确，不说现在就拿房，至少要知道我的房子修在那里嘛？东南西北总有个地方嘛！）

4.请问我们这个宅基地能申请评估吗？（工作人员明确告诉我们是不能，但我不信（不信是因为，我们当时在交谈的时候说到装修，他说是100-400元每平方，他说我们的装修100每平方算，说我们的装修差什么的，各种贬低。我说我们装修不差啊，他就说那就以200每平方算嘛？请问他这个定价是专业的评估的嘛？他说了算吗？负法律责任吗？还是张口就来，对症下药？）

5.我和他说道理，他给我讲政策，我问他政策，他给我讲道理？含糊不清。

6.我问我们能享受什么政策（如：政策补贴，政策奖励，政策补助），他答说拆房子能享受什么补贴奖励？（又是一个反问！）

7.好吧，说了这么多也不晓得你们能不能一一的看，我希望有些东西政府能给百姓解释清楚（不是我要看政策才给我看，不说看就不给看）目前2019.7.19来看拆迁办工作人员来交谈2个月左右，没有任何政策的公示。（甚至有人说要看，也没拿出来看，这个道听途说，可信度一半一半）

8.请问政府拆迁政策所谓的《公平.公正.公开.透明.》具体体现在那些政策上！

9.请勿电话骚扰本人。任何拆迁细节我们只与拆迁办工作人员见面详谈！（说话负责有效的工作人员）

10.本篇质询稿仅代表个人异议。

官方回复

回复单位：金堂县三星镇来源：问政四川 回复时间：2019-07-24 15:04

市民朋友：
您好！来信收悉。感谢您对政府工作的关心与支持。您所反映的情况，三星镇高度重视，立即进行调查了解，现回复如下：
一、关于拆迁补偿标准问题
我镇当前执行的集体土地上征地拆迁补偿安置按照金堂县集体土地征收补偿安置实施办法（金堂府发〔2014〕12号）文件进行补赔偿安置，文件明确规定该安置办法自2015年1月1日起执行，有效期5年。您所涉及的征地拆迁项目时间在文件有效期内。
二、关于安置房屋点位问题
我镇征地拆迁安置按照就近、就地原则选择三大片安置点，您户所在的来宝沱村属于学府星川片安置点位，目前，学府星川区域2806套安置房已分配完毕，暂无现房安置。我镇根据县规自局及县新居办要求，已于2017年底测算并上报您所在区域安置房需求数量，县相关职能部门已规划在学府星川北区旁拟新建安置房1290套，预计今年底将动工。安置房交房后，我镇将根据区域拆迁先后顺序综合排序组织现场抓阄分房会。另外，如就地房源不足，我镇将根据实际就近调配房源；如其他区域有多余房源，我镇将参照学府星川南区申请安置模式，登报通告群众报名。
三、关于宅基地评估等问题
根据我县集体土地征收补偿办法及《金堂县征地拆迁大额资金审批流程》等相关文件，确需评估的涉及房屋、构（建）筑物、地面附着物、杆线等类别。另外，集体土地上承包地、宅基地等均为集体所有，因此，您户情况并不适用评估方式。涉及的其他问题，据实依规处理。
四、关于政策补贴、政策奖励、政策补助问题
目前我县集体土地上补偿涉及的基本类型为房屋补偿、建（构）筑物补偿、附着物补偿、搬迁奖励、搬家补助费、过渡费。您所反映的补偿类别为国有土地上房屋征收补偿中的专业术语，根据您的工作情况，欢迎您多提宝贵意见。
五、关于政策公示问题
我镇在实施征地拆迁前召开群众及村组议事会代表会上明确告知了拆迁补偿安置政策文件及基本的补偿类别和补偿标准，具体纸质档文件随时可在拆迁项目组和镇拆迁办查阅，同时拆迁工作组在约谈拆迁群众时均将纸质文档提供群众查看。下一步我镇将要求各项目组规范补偿文件公示，确保群众知晓政策。
六、关于拆迁干部态度问题
我镇将进一步严肃拆迁干部工作纪律，要求全体拆迁干部配合拆迁群众，做到耐心、热情、细致为群众解答政策，对于群众不在政策补偿范畴的要求，应当正面否定并答复告知群众。
拆迁项目工作组工作人员将根据工作实际再次与您约谈，也欢迎您到三星镇征地拆迁办公室咨询政策。祝您生活愉快！
如您还有其他疑问可直接致电金堂县三星镇。联系电话：84982591
此复
金堂县三星镇人民政府