【城建 投诉】都江堰融创地产万达广场精装修质价不附相差大！来源：问政四川 网友：问政网友  2019-07-17 15:50 已回复

      都江堰万达广场，融创修建的5号、8号地块，精装修房屋合同价格与实际装修价格相差太大，消费者感到严重受骗！反映到住建局和其他部门，部门间又相互推诿，认为价格方面他们不能管，让我们消费者自己找找第三方公司。

     当初，融创向住建局报批时，住建局是否认真把关？是否认真履职尽责？消费者花掉一生的积蓄购买一套房子，当有问题出现，想要投诉，想要反映，希望有关部门提前介入，提前制止融创的不合理行为时，却到处碰壁、处处受奚落、时刻被嘲笑！

    当初，各个层面都在大力支持融创这个大品牌，大力宣传都江堰这个历史悠久的旅游城市，消费者被鼓吹、被怂恿，深信不疑的从各个地方赶来购买融创修建的房屋，就是因为太信任，太相信！太崇拜！

    而如今，却被有关部门就这样踢皮球！恳请上级领导能否认真管一管？！担心“精装”变“惊装”！ 恳求政府部门能否认真管一管？！

官方回复

回复单位：都江堰市住建局来源：问政四川 回复时间：2019-07-24 15:52

周先生：
您好！感谢您的留言。您所反映的问题，我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，您留言反映的问题涉及成品住宅装修工程“价格虚高”等问题。该问题的核心：①是“坚持质价标准就是样板房标准”。主要看样板房买卖公示交付内容和实际交房交付内容是否一致，成品住宅交房是按样板房标准交房，这是问题的本质；②是商品房买卖购买的是商品的价格暨成品住宅的价格，而不是成本的价格，成品住宅的价格是由成本、人工、税费等10多项元素构成的；③是价格核定是企业的
自主行为。由企业在成都市成品库内选定咨询造价公司进行核定，该公司按照委托合同约定向开发企业承担责任，开发企业就其核定的价格对外承担法律责任；④是商品房买卖合同是市场行为。该行为建立在相互遵守契约基础之上，并以“样板房标准”为标准。
以上情况我局房产科于2019年7月23日，已通过电话告之您，你表示问题没解决不满意，感谢你对我们工作支持。

都江堰市住房和城乡建设局
2019年7月24日