【城建 投诉】房地产规范（质价不符剥削压榨）来源：问政四川 网友：wanghongtao8963  2019-07-17 11:23 已回复

1：都江堰融创文旅城3000/平米的精装房，给的产品全网无法查证且价格高得离谱（见附件）；

2：相关职能部门履职不到位、推诿非职能范围内的事，但相关红头文件已明确其职能之事（见附件）。还侮辱投诉业主：如果我是你，就算是坨屎我也把它吞下去。

官方回复

回复单位：都江堰市住建局来源：问政四川 回复时间：2019-07-26 10:12

网民：
您好！感谢您的留言。您所反映的问题，我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，您留言反映的问题涉及成品住宅装修工程“价格虚高”等问题。该问题的核心：①是“坚持质价标准就是样板房标准”。主要看样板房买卖公示交付内容和实际交房交付内容是否一致，成品住宅交房是按样板房标准交房，这是问题的本质；②是商品房买卖购买的是商品的价格暨成品住宅的价格，而不是成本的价格，成品住宅的价格是由成本、人工、税费等10多项元素构成的；③是价格核定是企业的
自主行为。由企业在成都市成品库内选定咨询造价公司进行核定，该公司按照委托合同约定向开发企业承担责任，开发企业就其核定的价格对外承担法律责任；④是商品房买卖合同是市场行为。该行为建立在相互遵守契约基础之上，并以“样板房标准”为标准。

都江堰市住房和城乡建设局
2019年7月26日