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治安 投诉】光华欣苑小区非法群租现象严重且严重扰民来源:问政四川 网友:问政网友  2019-07-16 17:34 已回复

尊敬的领导:我是青羊区光华北六路光华欣苑的业主,自2017年小区交付使用以来,小区内陆续出现了很多非法群租现象,以及民宿、办公司等住改商现象。经了解,租户多为附近餐饮业、保姆培训、健身房等公司的员工,有的客厅被隔开成小件间,有的阳台也隔成房间,从外面可见到不少金属高低床和办公桌椅。初步统计,小区内群租的户数近40户,最多的一户居住人数达到28人,他们一般回小区很晚,由于入住人口多,电动车停在楼道甚至直接进屋停在阳台,做饭洗衣噪音大,有时候娱乐时间会直至凌晨,垃圾成山直接堆到楼道,邻居多次打招呼也没得效果,严重影响了居民的正常生活,而且由于人员流动性大,也给小区带来极大的消防、治安隐患。此前,小区业主与物管进行了多次交涉,但物业一直没有明确回复。自今年6月以来,小区业主饱受群租之害、实在忍无可忍,要求物业对群租进行整治,物业态度暧昧含糊其辞,直到今天上午(7月16日)开始要求包租公司进行备案,说明物业对这些群租是很清楚的,连这些包租公司的联系方式都有,但平时并未起到管理之责,甚至平时中介带人看房直接可以进入小区,物管不闻不问直接放行。目前,成都市已出台了《关于加快发展和规范管理我市住房租赁市场的意见》成办发【2017】53号,并于2018年2月5日,出台了《成都市住房租赁市场专项整治实施方案》,要求对“非法群租”“住改商”“住改仓”等9种租赁市场乱象进行重点查处。我们也咨询了律师,了解到成都市规定每间房住不能超过两个人,每间房大于12平方,不能私自改动房间的力学结构,破坏消防逃生通道的一系列规定,然而这些规定在光华欣苑一些群租户中都被严重破坏,引起严重安全隐患,入住业主严重不满,也给辖区户籍管理带来很大不便。我们的诉求主要在三个方面:一是物业,是否尽到了管理义务,门禁是否真的安全,中介带人就进是什么操作,临时登记租房人员信息是否有未尽管理责任之嫌,登记租房户信息后发现群租是否上报给派出所,什么时候上报的,记录在哪里。物业收支不公开,相应硬件设施不到位。
二是辖区派出所:是否接到物业报告群租信息,什么时候收到的,收到以后做了什么相应调查和处理。
三是社区居委会,是否能协助光华欣苑成立业主委员会。恳请引起领导重视,责成有关部门按照成都市统一规定整治光华欣苑小区群租现象,还我们一个平安和谐的居住小区,我们将积极配合政府、辖区派出所、物业,为建设美丽成都做贡献。



官方回复

回复单位:青羊区住房建设和交通运输局来源:问政四川 回复时间:2019-07-19 10:15

网友:
您好!您所反映的问题,青羊区住建交局高度重视,立即责成房政监察科进行调查处理,现将有关情况答复如下:
您所反映的群租问题我局近期将联合公安、执法局进行调查处理。
2019年7月18日15点50分与你联系,你留的电话号码有误,无法联系。

成都市青羊区住房建设和交通运输局
2019年7月19日

官方回复

回复单位:成都市青羊区人民政府苏坡街道办事处来源:问政四川 回复时间:2019-07-22 15:53

网友:
您好!您留言反映的问题,青羊区苏坡街道办事处高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
2019年7月19日下午14点苏坡街道办事处会同苏坡桥派出所、同瑞社区、物业公司、业主代表、租房代表召开专题协调会,物业公司、租房管理人、业主三方经现场会议达成一致意见,明确居住标准,形成问题处置办法,对已经存在的违规群租问题须在2019年8月2日前完成整改工作,具体相关事宜可至物业处了解情况。
已于2019年7月22日15:42时,与您联系,告知您处理情况。
苏坡街道办事处
2019年7月22日

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