【城建 投诉】投诉信来源：问政四川 网友：XF133888  2019-07-15 21:15 待回复

 举报信

         领导您好

         我是成都市一名普通市民，最近因某诉讼纠纷，知悉成都泰和置地有限公司如下违规违法行为。

         2015年--2016年期间，成都泰和置地有限公司为实现所谓的融资目的，就其开发的【北城。世纪公园A区】营销推广名为中信太阳城。对外宣称；零售付‘’购房。成都泰和置地有限公司与其关联公司成都宜昌恒合建筑装饰有限公司，串通为购房客户垫付按揭首付款，该笔首付款直接转入购房客户银行账户，购房客户再将该款在短时间之内直接支付给成都泰和置地有限公司作为购买商品房的首付款。购房余款再由购房客户通过 银行按揭贷款支付，而实质上合同价款不是商品房当时的市场价格，是开发商虚拟抬高百分之30%的价格。在银行的贷款金额才是商品房的真实价格，从而以兑现其宣传的零首付购房。达到与购房客户合谋串通骗取银行贷款的目的。除此之外，我还了解到有不少零首付购房者，并不是以居住为目的，而是炒房或用已购房屋来继续骗贷融资。后因无法偿还贷款，并被起诉至人民法院。随后我从网上查询相关规定，才知道成都泰和置地有限公司零首付销售骗贷行为违反了国务院【关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知】【国发{2010}10号】及中国人民银行，中国银行业监督管理委员会【关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知】的规定，购买首套住房的贷款首付款比例不得低于30%，以及央行【个人住房贷款管理办法】第五条【中国人民银行关于规范住房金融业务的通知】。

综上，为避免商品房市场泡沫，实现商品房交易的公平，公正公开，希望贵单位依法对其监督纠察。

        此致

        敬礼

 举报信

         领导您好

         我是成都市一名普通市民，最近因某诉讼纠纷，知悉成都泰和置地有限公司如下违规违法行为。

         2015年--2016年期间，成都泰和置地有限公司为实现所谓的融资目的，就其开发的【北城。世纪公园A区】营销推广名为中信太阳城。对外宣称；零售付‘’购房。成都泰和置地有限公司与其关联公司成都宜昌恒合建筑装饰有限公司，串通为购房客户垫付按揭首付款，该笔首付款直接转入购房客户银行账户，购房客户再将该款在短时间之内直接支付给成都泰和置地有限公司作为购买商品房的首付款。购房余款再由购房客户通过 银行按揭贷款支付，而实质上合同价款不是商品房当时的市场价格，是开发商虚拟抬高百分之30%的价格。在银行的贷款金额才是商品房的真实价格，从而以兑现其宣传的零首付购房。达到与购房客户合谋串通骗取银行贷款的目的。除此之外，我还了解到有不少零首付购房者，并不是以居住为目的，而是炒房或用已购房屋来继续骗贷融资。后因无法偿还贷款，并被起诉至人民法院。随后我从网上查询相关规定，才知道成都泰和置地有限公司零首付销售骗贷行为违反了国务院【关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知】【国发{2010}10号】及中国人民银行，中国银行业监督管理委员会【关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知】的规定，购买首套住房的贷款首付款比例不得低于30%，以及央行【个人住房贷款管理办法】第五条【中国人民银行关于规范住房金融业务的通知】。

综上，为避免商品房市场泡沫，实现商品房交易的公平，公正公开，希望贵单位依法对其监督纠察。

        此致

        敬礼