【其他 咨询】小区物业变相性涨停车费来源：问政四川 网友：问政网友  2019-07-12 14:20 已回复

罗市长你好，我是青羊区培风社区欧苑小区的一位住户，前期物业管理的一塌糊涂，小偷经常光顾本小区，报警后警察来擦看，警察都说；看这些保安管事不嘛。房子还在保质时，我家厕所漏水找了物管N次，都无人处理。这个小区是个拆迁安置小区,2010年入住，0.30元一个平方的物管费。虽说不贵但是物管也应该给力。由于物管办事不得力。导致多数业主没交物管费，长达五六年。不知道啥时候物管悄悄换了管理层，也换了部分工人，听工人说是承包给了一个民政部门的，现在开始整顿车位，前期都是120元一个月，现在一月加20元卫生照明费，这不是变相性涨价吗，还要收前期物业费，前期他们啥都没做，为什么要收，这个费用难道收入自己腰包了。更可恨的是车位合同只签两年，两年后重新抽签，在现在停车难的时代，叫我们的车放在哪儿，啥都有先来后到嘛。现在的物管都是喂饱了就跑了，以后再来新物管岂不是要卖车位了，这小区都是以前的农民，以前赔偿的又少，退休费也少，现在物价又高，有点钱买车了停车又难。我们周边也有很多保障性住房如；光华尚居，清溪雅筑这些楼盘也都才120元一月的停车费。

官方回复

回复单位：成都市青羊区人民政府苏坡街道办事处来源：问政四川 回复时间：2019-07-18 16:50

网友：
您好！您留言反映的问题，青羊区苏坡街道办事处高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，不是前期物业管理不好，是前期物业主管工作疏散，争对以前的服务管理现状，社区己经会同居民代表、议事会、监事会等多次研究协商，现已更换主管，并针对该小区的消防安全、环境、卫生、停车等硬件设施为居民需求的民生民计納入对该小区主要管理服务范围，同时对保安、物业服务工作人员等人员该调整的调整，该撤换的撤换，切实为居民利益服好务。如今，首先，整顿理顺欠物业费: 小部份住户在本小区有住房3-4套，自用一套，其它都出租，据调查房客早已在几年前后就将物管费0.30/平米交与房东代交，房东到手后和自己居住的一套都全部未交与物业，造成物业费难予收取，这是当前整顿之一。 其二，地下车库属于开发商交予培风路物业服务中心代管，其位415个，小区内共有私家车辆780余辆，按照公平公正，先期办理的车辆停放卡不能永久使用，而其它的300多辆才有机会停放，并有部份车主在前几年车位能满足车主车位能停放的前提下，花些计策拥有了2-3个停放车位，后以160-180元的价格转让小区外其它楼盘和一些社会车主谋取差价，所以车位使用权两年摇号一次是均衡小区內广大车主呼声作出的规定，也杜绝了一些不良行为，以免伤害了本小区车主的利益。 至于停车涨费是收取车场内的电费和卫生清扫费，这是当前整顿之二。 其三，该小区属于培风路物业服务中心代管，针对上述状况，社区为实现今后对本小区良性发展的决心，抽派社区工作人员到该小区兼职代管，切实为居民服务。
已于2019年7月18日16：34时，与您联系。
苏坡街道办事处
2019年7月18日