【城建 投诉】致包惠书记的一封信  来源：问政四川 网友：问政网友  2019-06-30 12:55 待回复

致包惠书记的一封信
 
敬爱的包书记：
您好！抱歉在您百忙之中来信打扰。我是达州职业技术学院退休职工罗成辉，本次通过信箱向您反映通川区北外凤翎锦秀3000余户业主无法办理产权证的相关问题。由于涉及人数多，时间跨度长、前期向开发商和住建局、国土局、信访局等政府部门求助无果，导致凤翎锦秀应当按合同于2015年就该办理的房屋产权证至今未办理，业主合法权益无法保障，面向市场交易流转不畅，迫切希望市委主要领导过问解决。
由于凤翎锦秀项目土地原权利人为达州职业技术学院，双方就原项目土地上学校老职工合法房产问题达成协议，即开发商按照原房屋面积1.8倍比例为老职工提供新房。此外，其他业主也分别在2012年至2014年期间与开放商签订购房合同，开发商向业主承诺550个工作日内取得房产证。但截止目前，上述两类业主都未依法取得房产证。
按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2003〕7号），业主至今为取得产权证的责任主体为开发商。我们前期也通过各种申诉、信访等诸多渠道向有关部门帮助，但至今问题仍未得到解决。辛辛苦苦几十年攒积蓄买一套房子，迟迟拿不到产权证，无法正常交易，无法抵押贷款，给小区3000多户业主带来了很大困扰。
维权的这些年我们一直依法依规，从未采取过激手段给党委政府制造不稳定因素。希望包书记能在百忙之中关注到我们的合法诉求，督促相关部门帮我们解决实际问题，尽早拿到房
产证。
 
                                来信人：罗成辉
                               2019年6月29日