【三农 咨询】增减挂钩来源：问政四川 网友：问政网友  2019-06-08 11:37 已回复

通江县各级领导，县扶贫办：我是毛浩镇赵塬村村民，今年赵塬村推进增减挂钩项目，本是一件为民的大好事但招标公司立讯公司在本村的计量方法与方式与同一个镇其他村或其他公司不一样招来了很多村民的怨气。现在相关区别询问一样到底是怎么一回事。一测量方式：后墙是以墙为介还是以滴水为介前面是以白水柱为介还是以街条石为介。如以白水柱为介为何白水柱至街条石之间不计算在地坝之内。二是新建房计价：赵塬村是1200元/平米则有的村是1000元/米（高安村)另其他乡镇更有980元/米的。就毛浴镇同一个镇来讲为何房价有高有低。三是增减挂钩房质量标准是什么，不同价格达到哪种不同等级比如门窗室内照明厨卫室内门粉墙刮白等。四是房屋建好后计算面积是以墙到墙计算，还是以滴水为介。五是以后拆房时老房后面至阴沟这一米多宽的地平不证平整因为这一区域没有补尝，当然也不要动啦以前老房办产权时都是以滴水为介的。六是多少户才能组团修建附属公共物有些什么。以前就是村民共同关心的问题望领导们百忙之中解答一下。谢谢

官方回复

回复单位：通江县毛浴镇人民政府来源：问政四川 回复时间：2019-06-13 11:14

匿名网友：
你好，你通过“问政四川”给通江县委书记留言收悉，根据巴中市人民政府办公室关于印发<巴中市加快实施城乡建设用地增减挂钩项目实施方案>的通知（巴府办函【2013】102号）、通江县人民政府办公室印发《通江县利用社会资金实施城乡建设用地增减挂钩试点项目实施方案》的通知（通府办函【2015】107号）、通江县人民政府办公室关于印发《通江县城乡建设用地增减挂钩试点项目管理办法》的通知（通府办函【2018】45号）和通江县毛浴镇人民政府关于印发《毛浴镇杨坪村、马鞍村、五台村、赵塬村、高灯村、龙溪村城乡建设用地增减挂钩项目实施方案》的通知（毛府发【2019】21号）文件精神，现回复如下：
一、测量方式：旧房建筑面积范围的确定，后以墙体、前以柏水柱子、左右以墙体为准核定面积。
二、新建房计价：2019年我镇安置点房屋代建价格按单价不超过1200元/平方米，由农户承担。房屋代建价格根据市场行情确定，项目实施年度和批次不同房屋代建价格不同。
三、增减挂钩房质量标准：执行国家规定的建筑标准，房屋分大、中、小三种户型，建筑面积约为120平方米、100平方米、80平方米及以下，由农户自主选择，建筑结构按相关图纸户型设计施工，房屋交付标准为水电到户门口、外部门窗齐全、外墙防水涂料、墙内砂浆抹面、地面水泥沙浆找平、水电等开户费用由购房户自行承担。
四、新建房屋面积：按照不动产登记的相关规定，以测绘单位测量的数据为准。
五、旧房后面至阴沟不在补偿范围，拆旧补助是按照房屋建筑面积和计价标准确定，拆旧复垦后的土地属于集体所有。
六、集中安置点规模必须在七户以上，安置点水、电、路及综合管网等公共服务设施应基本配套，由投资方统一实施，费用由投资方承担，分散建房户公共配套服务设施由农户自行负担。
感谢你对政府工作的理解与支持！若有疑惑请来电咨询：毛浴镇城乡建设用地增减挂钩项目实施领导小组苟希平（副镇长），电话：18008277116。


通江县毛浴镇人民政府
2019年6月13日