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城建 投诉】开发商擅自封闭消防通道,住宅负一楼违法修游泳来源:问政四川 网友:问政网友  2019-06-08 09:55 已回复

温江区玺龙湾小区,开发商擅自封闭12负一楼的消防通道,经业主多次交涉,但是开发商以商业消防通道,与住宅无关为由,各部门相互推诿,不作为。因为消防通道和我们整个单元的楼梯间是连在一起的,如果负一楼消防通道被封,一旦发生火灾、地震等极端情况,大家在慌乱中根本无法分辨楼层,只会本能的沿着楼梯间以最快的速度冲到最底层。如果这时候负一楼出口是封闭或者堵塞的,有极大的可能发生拥挤甚至严重的踩踏事件,后果绝对不堪想象。同时开发商已经11栋和12栋负一车库非法变为商铺,目前已经将其租给贝斯特健身游泳俱乐部。更为可恨的是,业主向住建局确定,贝斯特准备在负一楼修建游泳池!请问各相关部门,房子在报规报建是没有修建游泳池。如今交房两年多,大量业主已经入住,突然修游泳池,这合法吗?房子基地承重都是经过严格核算出来后,才动工挖地基。现在修游泳池会给地基巨大的承重,时间一长会影响住房的安全,会危机11栋和12栋生命财产安全,关乎150户600人左右的生命。同时修游泳池,就会涉及大量进水,排水等相关问题,都会严重影响下水道正常运行。(物权法)规定就算贝斯特拿到相关动工文件,也得经过全体业主2/3的通过,同时受害业主有权拒绝执行,上诉法院要求撤销,请问这一条给有效吗?各部门还执行不呢?备注,不需要电话回复,请正面留言答复,同时会持续关注事件发展。









官方回复

回复单位:成都市温江区住房和城乡建设局来源:问政四川 回复时间:2019-06-11 15:15

网友:
您好,接到《问政四川》匿名网友反映“玺龙湾封闭消防通道及修建游泳池”的问题进行了调查核实,现将有关办理情况回复如下:
1、关于“玺龙湾开发商擅自封闭12栋负1楼消防通道,与开发沟通后开发商称此处商业消防通道,与住宅无关。”此问题,物管监管科于2019年6月10日 14:25通过座机(028)82721681致电负责玺龙湾物业管理的邵经理(18980561359)问询情况:称已与开发商沟通,会将擅自封闭的消防通道撤掉,处理完成时间节点:2019年6月11日前。
2、关于“玺龙湾3期11栋负一楼,修建游泳池,会影响称重结构”的问题,我局高度重视,现将有关办理情况回复如下:经现场勘查,玺龙湾3期11栋底商正在装修健身房,准备在商业负一楼修建游泳池,现游泳池还未开工,现已要求玺龙湾小区物业公司将通往地下室门锁上,禁止一切施工行为。我局工作人员要求健身房在负一楼修建游泳池必须取得相关部门的批准,方可施工。我局责成玺龙湾小区物业公司加强装饰装修巡查,做好装饰装修监管工作,禁止未批先动工情况发生。
因您要求不需要电话回复,故我局工作人员未与您联系将情况告知于您,请你及时关注问政四川平台网上的回复。
特此回复。
成都市温江区住房和城乡建设局
2019年6月10日

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