14年底已交房,业主交了土地出让金,然而到现在房产证也迟迟见不到希望,请政府为民做主
网友:
您好!您所反映的问题,成都天府新区高度重视,立即责成规划建设国土局进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经核查,您购买的“洛森堡映山”的房屋,由四川省三佳房地产集团有限公司(以下简称“开发公司”)开发建设。此前该项目存在跨宗地建设等问题,一直未完善相关用地手续,为优先解决已购房群众的办证需求,天府新区成都管委会专题研究后冻结了开发公司名下未销售、未抵押、未查封的商品房和地下车位,并督促开发公司尽快完善土地手续。2018年5月,开发公司已完善该项目的土地竣工审批手续,该项目存在的用地历史遗留问题已妥善解决。不动产登记已申请启动,目前,您与开发公司均未提出不动产登记申请。建议您与开发公司准备以下材料:1. 不动产登记申请书;2.申请人身份证明材料;3.不动产权属证书(大产权);4.商品房买卖合同(含房屋平面图);5.契税完税证明或纳税通知书或免税证明。资料齐备后,您与开发公司可共同向不动产登记中心提交登记申请,也可由一方书面委托另一方提交登记申请,受理后4个工作日即可缴费领证。如开发公司未按合同约定办理不动产转移登记,建议您按照合同约定的争议调解方式维护自身合法权益。
以上情况已于2019年6月10日10点43分与您联系。
成都天府新区政务服务中心
2019年6月14日