【城建 投诉】恒合时代合同涉嫌欺诈来源：问政四川 网友：20074220  2019-05-21 10:30 已回复

18年12月份在该恒合时代购买公寓一套，合同明确标注未抵押，销售人员也明确告知没有抵押。但是今年5月份获悉该房产早已在我购房之前都已经抵押给哈尔滨银行。首先，作为开发商已经涉嫌合同欺诈，我作为购房者本着商量的态度要求出售方退还所有款项，但是出售方态度消极，根本未意识到合同欺诈的严重性，法律意识及其淡薄。其次，咨询了主管部门房管局，在事实清楚的情况下，但未见任何实际行动，只是解释银行同意其销售。作为一位现代公民，我十分清楚在银行的同意下，抵押房屋是可以出售的，但是房管局避重就轻，没有抓住问题核心——其出售的房产实际情况是抵押，而合同标注是未抵押，这就是明显的合同欺诈行，是违法行为。作为主要的监督管理部门，请问其监督管理职能何在？迄今为止该房产还在销售，而且与我遭遇一样的购房者还有很多。

官方回复

回复单位：金堂县住建局来源：问政四川 回复时间：2019-05-22 14:12

来话人：
您好！您所反映的问题，金堂县住建局高度重视，立即责成市场监管科进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经了解，该批次的房屋经抵押方同意后进行了销售，来话人反映的此问题，我局相关科室进行了多次协调处理。
现销售方同意退还其房款，但由于还签订了装修合同，需要与装修公司协调装修款部分的退还。