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其他 投诉】小区几个业主为了自己利益想尽办法要换物业来源:问政四川 网友:问政网友  2019-05-14 23:10 已回复

金马镇中铁栖悦小区自交房以来物业由中铁旗下瑞城物业管理,绝大部分小区住户都对物业满意。但是自交房以来至现在就有几个业主要吵着成立业委会换物业,小区物业费也是按照合同收取,并没有他们所说的太贵之说。最近更是闹得乌烟瘴气,物业换了大门是为了小区安全,也被那群人闹的又换回去了,新添的篮球架也是被撤回。希望政府管管这种现象,不要让少数几个人为了自己的利益而损坏大家的利益和安全

官方回复

回复单位:成都市温江区住房和城乡建设局来源:问政四川 回复时间:2019-05-17 16:48

市民:
您好!接到您的留言反映“小区几个业主为了自己利益想尽办法更换物业”的问题,我局高度重视,赓即安排专人进行核查,现将相关情况报告如下:
为满足部分业主体育锻炼需求,栖悦小区物业公司于2019年4月中旬在该小区E组团客服中心门口增设篮球架。按照《中华人民共和国物权法》第六章第七十六条有关规定,改建、重建建筑物、构筑物及附属设施,需经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意后实施。经查,物业公司仅征求专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意,未达到法定要求。
因业主认为原规划配置的E组团1号门不合理,受业主强烈要求,物业公司于2019年4月4日—4月6日通过上门征求业主意见更换原规划配置的E组团1号门,经双过半业主同意后,物业公司公示方式告知业主于2019年4月15日对此门进行更换。按照《中华人民共和国物权法》第六章第七十六条有关规定,改建、重建建筑物、构筑物及附属设施,需经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意后实施。
我局责成小区物业公司按照《物业服务合同》约定做好服务的同时,依法依规为业主服好务,加强与业主的沟通协调,提高服务品质。
我局工作人员分别于2019年5月15日14:17、5月16日11:20、5月17日10:09联系网友舒适,均处于关机状态。您也可致电我局咨询(028-82668866)
特此回复。
成都市温江区住房和城乡建设局
2019年5月17日

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