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其他 投诉】泸州玉带龙庭小区违建、住改商现象多 亟待整治来源:问政四川 网友:xiaotong33  2019-05-10 10:53 已回复

领导同志:您好!

  感谢您百忙之中抽空查看我的投诉,之前一直在泸州新闻网的网络问政平台反映、投诉,没有任何回音,所以才到此处来反映,希望能引起相关部门的重视。

  我要投诉反映的是泸州市龙马潭区玉带龙庭小区违建十分严重,并且相关部门整治工作不力!

  小区从2016年陆续入住以来,违建现象一直在增加,2018年泸州创建国家文明城市,在泸州多部门的集中高压整治下,违建现象被及大遏制,城管部门也整治、处理了一大批违章建筑,让众多业主看到了一个城市居住小区有的面貌。

  然而,这种和谐的面貌并没有持续多久,从去年以来,泸州市玉带龙庭小区楼顶、一楼、二楼平台等地方各类违章建筑如雨后春笋般破土而起,占用公共区域搞花园、建水池,占用公共绿色开通道(窗改门后需要的通道),圈建公共区域做私人坝子,一楼大面积违规搞窗改门(破坏楼宇治安安全完整性),住改商现象(超市、理发店、麻将馆)等,这些违规行为的出现严重破坏了小区的居住舒适性度,也影响小区和谐,同时存在治安安全隐患,也会降低小区房产二次交易的估值率!

  许多业主多次向城管部门反映以上问题,城管部门往往只是到现场看一看,然后给当事人回复违建者的态度就没有下文了,完全没有一个执法部门面对违法行为时应该有的主见和执法态度,更像是在当和事佬,更或者说是来劝说其他业主接受这些违建行为,难道城管部门要处理这些违章建筑这么难吗?物管不给力,看着违章建一天天建起来,也不管,等大批违建出来来了以后,物管就更不敢管,也管不了了!

  2018年5月10日泸州市违法建设治理条例实施办法(试行)正式实施,《办法》明确了多部门联合对违章建筑实施联合整治的措施、办法,为何实施快一年了,对于小区业主反映如此强烈的违章建筑问题相关部门却难以下手?是什么原因让玉带龙庭小区违章建筑在《办法》实施这一年里不减反增?是各个相关部门整治力量有限还是不敢管?

    玉带龙庭小区违章建筑面积之大,点位之多,最长的已有3年多,这些违章建筑给小区其他业主有居住带来安全隐患,日日夜夜侵害着其他业主的合法权益,破坏着小区的安宁与和谐,严重影响小区面貌,也影响小区二次交易的估值率,希望能引起各相关部门的重视,多部门齐抓共治,重拳出击,严厉整治、清除玉带龙庭小区内住改商,窗改门,占用绿化,圈占公共区域改花园、改菜园、改水池,搭棚建屋等违建现象,不给违建者留一点违建侥幸心理,并形成整治高压势头,还小区应有的清静、合适、和谐的小区环境。

    感分谢谢!!!


官方回复

回复单位:泸州市龙马潭区综合行政执法局来源:问政四川 回复时间:2019-05-29 09:55

网民朋友:
您好!您反映“泸州玉带龙庭小区违建、住改商现象多,亟待整治”的留言已收悉,现将有关情况反馈如下:
我局执法人员现场了解,玉带龙庭小区共三期,26幢建筑物,其中13幢高层(20个单元),13幢别墅(25套),共计2347户,目前已经入住1800余户,现入住率为75%。从2015年6月第一期开始交付使用后,陆续有业主进行装修,出现部分业主违法建设情况。针对私自将公共绿化合围、修建亭台、水池等违建行为的业主,我局执法人员已对其进行了查处,要求业主恢复原状,拆除其自行安装的违规建筑物,并对部分违建进行立案调查。目前下发责令限期改正通知书15份,拆除存量违法建设150平米,拆除新增违法建设105平米。
住改商问题,形成原因复杂,治理难度大,我局将与市场监管、住建、公安、环保、应急管理等部门共同商讨整治。
下一步我们将加强对辖区内交付使用小区的巡查监管,建立网格化巡查体系,同时将依据《泸州市违法建设治理条例》和《泸州市违法建设治理条例实施办法》相关规定,对现存量违法建设依法进行立案查处。

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