【3.15 投诉】中胜二期物管强迫业主收车位来源：问政四川 网友：问政网友  2019-05-09 09:53 已回复

领导，你好！我是中胜二期2#楼的业主，前天收到物管的通知收车位，询问物管上级部门的验收文件，均采取不正面回答，说物管经理说地下停车场免费太久了，也该收车位收费了，作为业主得我并不是不收车位，关键地下停车场问题太多，具体问题如下：1、根据国家关于地下车位照明要求，中胜二期地下室照明灯具未全部开启，极易发生檫挂事故；2、车位地坪空鼓、翻砂、脱落严重；3、车位出入口未全部开启；4、物管未出具相关验收报告；5、车道导向磨损严重，楼栋指向太少；6、每逢雨季地下室积水严重，易造成车辆电器故障、车体金属部分锈蚀。最可气的是物管强迫业主收车位，希望政府相关职能部门管一下，谢谢！

官方回复

回复单位：崇州市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2019-05-17 14:26

您好！您所反映的问题，我局高度重视，立即责成相关职能科室工作人员进行调查处理，现将有关情况答复如下：
1，中胜物业没有通知收车位。通知收车位是由开发商来通知的，并且相关验收报告应由开发提供；2，目前二期地下停车场车位开发尚未通知交付，但是由于业主要使用车位，开发目前的方案是由开发商支付停车位三个月的管理费，车位业主只需要到售楼部领取减免凭证，就可以到物业录入车牌，免费停放；3，针对业主说的停车场地坪翻砂等问题，物业已与开发对接，2019年5月22日之前施工单位会进场统一处理；4，雨季地下室积水问题，系商铺夹层渗水所致，开发已出具处理方案，5月22日前进场处理渗水问题。
因为地下车库开启存在水，电，卫生，人员成本问题。而且车位尚未正式未交付业主使用，如果业主确实需要停车，需要到售楼部开发处领取车位管理费减免单据，并到物业办理录入停车系统。物业根据业主拿来的减免单据数量与开发结算费用，用于支付地下室的水，电，卫生清洁，人工等费用。