尊敬的领导,你好。现在对塞纳河畔小区涨物业等投票中的事情是否涉嫌违法进行请教。根据《成都市物业管理条例》规定第三十四条:业主可以委托代理人参加业主大会会议,代理人应当持业主书面委托书并根据委托内容进行投票表决。而塞纳河畔小区这次投票,有许多所谓的委托票,是没有业主书面委托书。请业委会举证出哪些票有委托票,并且举证这些委托票是否有委托书。没有委托书的委托票依据《成都市物业管理条例》的规定,是否有效合法。
网友:
您好!接到您的留言反映“对塞纳河畔小区投票中的委托票的质疑”的问题,我局高度重视,赓即安排专人进行核查,现将相关情况报告如下:
经查,关于您反映的业委会相关问题,根据《四川省物业管理条例》第四条 街道办事处(乡、镇人民政府)组织、指导、协调本辖区内物业管理区域业主大会的设立和业主委员会的工作,督促业主大会和业主委员会依法履行职责;协调社区建设与物业管理的关系,调解处理物业管理纠纷。下一步,我局将配合属地柳城街办、燎原社区指导塞纳河畔小区业主委员会按照《物权法》、《物业管理条例》相关规定开展上调物业服务费工作,确保阳光、透明、公平、公正。同时,督促成都尚鸿物业服务有限公司按照《物业服务合同》做好小区物业服务工作。
我局工作人员已于2019年5月5日13:34电话联系您,您的电话为空号。
特此回复。
成都市温江区住房和城乡建设局
2019年5月5日
您好,收到您的来信后,我街办高度重视,立即安排相关人员进行情况调查及处理,现将处理结果告之如下。
针对来信人反映情况,我街办已向塞纳河畔小区业主委员会提出书面要求,制定“塞纳河畔小区2019年第一次业主大会”票权复核方案。4月30日,我街办燎原社区于在小区张贴《关于塞纳河畔小区业主质疑业主大会投票票权的通知》,具体复核方案以小区业主委员会后期拟定为准,留言人若有意见建议,待小区业主委员会将复核方案张贴后,可参考复核方案向业主委员会提出。我街办将加强督促指导,协调塞纳河畔小区业委会开展后续相关工作。
由于来信人未留有效联系方式,我街办工作人员无法与来信人取得联系并告之处理结果,若来信人有相关诉求需要反映,可联系我街办物管办(82716921)。
柳城街道办事处
2019年5月7日