【城建 投诉】房产证及配套设施问题来源：问政四川 网友：问政网友  2019-04-15 20:08 已回复

罗市长你好，我是简阳市的一普通市民，2016年我在简阳新区金财花园小区购买了一套商品房，当时买房时开发商说各种手续齐全，合同约定绿化面积35%，两年拿证，我们维修基金也交了一年多了，结果交房两年多了证一直办不下来，绿化也少的可怜就一过道，大家找相关部门解决问题却被各种推诿，大家在相关部门还了解到，金财花园小区、大地小区、老年大学和老年活动中心这三个地都属于一个开发商的一块土地，并且这块地抵押给了银行，我想这也是迟迟未下证的原因，在这种情况下国土相关部门还能批准开发商修房子，开发商还能办下售房的几证，不知道这算不算相关部门和同开发商一起欺诈老百姓，希望领导能给我们尽快解决，谢谢

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回复单位：简阳市规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2019-04-17 16:44

网民您好：
您反映的情况收悉，我局高度重视，立即进行调查核实，情况如下：
经核实，金财花园项目尚未办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外”。若开发企业未按购房合同约定配合您办理《不动产权证书》，建议您通过法律途径保护自己的合法权益。
金财花园办证事宜我局已多次与您小区部分业主进行了沟通解释，您可在您小区业主群了解具体情况，如有未尽事宜，欢迎拨打电话27091556进行咨询。

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回复单位：简阳市自然资源规划编制研究中心来源：问政四川 回复时间：2019-04-23 13:23

网民您好：
您反映的情况收悉，我中心高度重视，立即进行调查核实，情况如下：
经核实，金财花园综合楼规划设计方案经简阳市三届一次规委会审议通过，方案中临妇幼保健院一侧为绿地。后因城市道路建设需要，经简阳市三届三十五次规委会审议同意，在金财花园与妇幼保健院之间按市政道路标准建设一条道路（该道路已由简阳市住建局建设完毕），因此该小区绿地率随之减小。
金财花园综合楼于2018年1月8日取得《建设工程规划验收合格证》，至于您所反映的房屋产权办理问题建议咨询产权管理单位。