【城建 投诉】巴中市柳津桥国际城烂尾楼来源：问政四川 网友：问政网友  2019-03-24 14:26 已回复

柳津桥国际城是政府“棚户改造”重点工程，于2012年开建，与购房户签订的《购房合同》中明确约定交房时间为“2015年12月30日前”，但该楼盘自2014年下半年后就一直处于半停工状态。自2016年5月份起在部份楼盘主体工程刚完工，而楼下基础工程完全未施工的情况，部份业主被迫接了房，现在几百户人居住在一片建筑废墟上，业主每天面对的是建渣、垃圾、污水......。更让人难以忍受的是，到今天为止整个工地仍然一遍沉寂，毫无复工迹象，意味着上千户居民仍然要遥遥无期的居住在建筑工地上......。不仅如此，还要随时面临因开发商拖欠电力公司和自来水公司水电费而停电停水的恐惧。
在业主的一再督促下，开发商贴出了一纸告示，告示中称：因政府拖欠其公司的房屋统购款及该公司替政府垫资修建津桥湖大桥和泄洪渠的工程款而导致其资金困难无法完成柳津桥国际城项目的，将所有责任推给了政府。
这就不足为奇了，怪不得柳津桥国际城这么大的烂尾楼摆在政府眼皮底下而无人过问了。业主遍访政府各部门结果也入泥牛入海了，在建筑主管部门轰轰然出台《巴中将重拳整治房地产市场》的前提下，就是没人敢去碰柳津桥国际城的事。也就怪不得开发商面对业主的时候，一副有恃无恐的架式了。
凭心而论，不管是政府统购柳津桥国际城项目的房子作为回风片区棚户区改造的安置房，还是修建连接柳津桥和南二环的津桥湖大桥，以及改造津桥湖泄洪渠，无一不是完善城市交通功能，提升城市品味的民生工程。但一切应该量力而行，不是扯摊子，欠烂帐，尤其是拉老百姓来垫背。否则好端端的民生工程却伤害了老百姓的利益，结果民生工程反害了民（相对于大巴中来说，尽管只是一部份民众），引起民怨，激起民愤。也与中央倡导的“社会主义核心价值观”格格不入。政府的公信力和形象在老百姓的心中就会大打折扣。
言归正传，柳津桥国际城项目涉及近两千户居民。买房置业是人生特等大事，有些家庭可能还要集几代人之力才能达成这一心愿。都是血汗钱啊！柳津桥国际城项目已近八年了啊！当初买婚房的，现在孩子都上小学了，仍然还未住上梦寐以求的房子。购房这一开心的喜事竟成了全家心头的痛，提起就就窝火啊！望政府尽快拿出切实措施，予以有效解决，而不是千篇一律的回复“我们已经责成某某某，迅速怎么怎么样”，问题是这种回复已经千百遍了，解决了什么问题？真拿老百姓当傻子？
“治蜀兴川，厉在法治”，柳津桥国际城项目的开发商——原来的“东方”公司，现在的“诚信公司”。请问一个以修烂尾楼著名的企业，如何还在巴中做得风生水起？有关部门和领导不应该扪心自问一下？当你们选定该公司做为政府重点民生工程“棚户区改造”的开发商时，是否对得起你的职位和职业？是否是在对老百姓负责？
全体业主泣血以告，希望有一个赖以安居的家园！！！！

官方回复

回复单位：巴中经济开发区科技园管委会来源：问政四川 回复时间：2020-09-04 11:31

“柳津桥•国际城”项目位于巴州区回风、西城街道办事处辖区，由巴中市诚信置业有限公司开发建设。该项目共10幢楼1679套住房，于2011年开工建设。该项目1-3号楼为回风东路棚户区改造政府统购安置还房点，共包含安置还房504套（1号楼A、B栋和2号楼B栋共299套已交付，2号楼A幢和3号楼共205套未建成）、商品房130套（诚信公司自行销售）。该项目4—8号楼属商品开发，由于购房群众入住意愿强烈，在仅完成单体验收的情况下，经双方协商提前交付使用。因受经济下行、商业销售困难和开发企业与施工单位存在劳务纠纷等诸多因素叠加影响，导致开发企业融资困难、资金断链，项目建设一直停滞不前。
针对网友反映问题，现作解释答复如下：
1.“柳津桥•国际城”系商业开发楼盘。2011年政府启动回风东路、北路沿河整治及棚户区改造工程时，根据当地居民“先安置后拆迁”、“就地就近还房安置”等要求，选择了在该楼盘中购置住房及营业用房对被征户进行安置，并与诚信公司签订了《集中购房协议书》。截止目前，区财政已向诚信公司拨付购房款约95%，而诚信公司尚欠政府205套还房未交付，所以不存在“政府拖欠其公司的房屋统购款”问题。
2.对“柳津桥•国际城”项目因停工引发的各类社会矛盾，市、区政府高度重视，多次进行专题研究，并积极协调复工事宜。目前该项目已陆续复工，诚信公司承诺2020年底之前交房。
感谢你的来信。