崇州市羊马镇西蜀御景二期因质量问题导致开发商偷工减料(四川汇佳房地产开发有限公司)将四栋一单元802与902之间的楼板、地板全部打了妄图偷偷施工修复不合格的混泥土质量问题(四川电视台、成都电视台均报道过)。崇州市副市长、信访局、住建局等在2018年12月12日接见业主代表表示会积极处理,会检测其他栋楼层。后期告知西蜀御景二期合格,然而今天又发现相同问题,楼板、地板混泥土不合格,预埋电线管就能让地板楼板贯通!这种质量住建局发文合格!是否存在暗箱操作,是否不顾人民生命安全?请政府部门处理!附照片!
经我局现场查勘,西蜀御景二期住宅小区11栋1单元904号房卧室楼板,装修过程中存在埋设地暖管道时,在楼板混凝土内开槽、剔凿的现象。已经明确告知904业主,楼板混凝土属于房屋结构,不得任意切槽,剔凿,对于已破坏部分应按要求恢复。11-1-804号房卧室顶板对应位置存在局部楼板混凝土夹渣现象,夹渣深度超过钢筋混凝土保护层厚度,符合GB50204-2015第8.1.2所述夹渣混凝土外观质量缺陷,属于保修范围。
按照《房屋工程质量保修方法》第十条、十一条规定,应由施工单位实施保修,凿除原有夹渣,松散混凝土,对原锈蚀钢筋进行除锈,采用C35微膨胀混凝土浇筑,混凝土浇筑后加强养护,确保恢复质量。
对于904号房屋业主的其他赔偿诉求,我局将按照相关法律法规,搭建平台,督促开发公司与业主协商沟通,尽快达成一致。