【城建 求助】南部县政府规划新区农民工买房不给办房产证来源：问政四川 网友：问政网友  2019-03-09 23:26 待回复

关于第五大道小区存在问题的情况反映

我们是第五大道的业主代表，现就小区三个主要问题向县政府领导及相关部门反映，以求引起重视作出答复得以解决。三个问题是产权，安全，管理。
一，产权问题。我们每一购房户都是积半生乃至一生的血汗钱来购买一套住房或一间门面房的，产权对购买人来说是身家性命十分重要。开发商签合同是2011年底交房，后来拖到13年才交房。接房入住己经五年了，房产权证却迟迟不能办理。究其原因呢？说是第五大道的楼房没有通过峻工验收。没有通过峻工验收的楼房为什么早己交付使用，让业主入住？谁的过错？谁的责任？建设局质检局房管局等众多监管部门不发声不过问，老百姓买了房正当要求办理产权证却被未峻工验收一推了之。开发商友城地产也是登记注册了的房企，他们就不受监管，可以随意交付不规范不合格的楼盘？可以挪用维修基金？难道要我们业主来为政府部门的不作为和监管不力买单？政府留下的问题理应政府解决。
第二，安全问题。生命最可贵，安全大于天。党中央国务院各级政府都十分重视安全工作，经常强调抓预防排隐患。而我们小区的安全隐患很多消防电梯安保三个方面都有问题。现状是一个小区六个口，不论啥人随便走。车辆乱停堵路口，消防来车无入口。电梯故障经常有，多人多次关里头，紧急电话拨不通，呼叫警察施援手。消防纯属是虚设，没有完工用个球。万一那天出大事，责任倒查无理由！这些问题我们曾多次反映和投诉，前几天消防大队来人看后，仅给物业出了整改通知书，问题是消防设施器材未保持完好有效。消防的实质问题是工程未完管道无水通道堵塞防火门不防火却只字没提。况且现在的物业有能力整改吗？他们也是度日维艰，难以支撑。明显的避重就轻未加重视。安全工作政府有多个职能部门，质检安监消防安办等。很多问题部门间相互踢皮球推委拖延。我们不找政府找谁！
第三，管理问题。民生无小事。小区现有三百多户入住，一千多人生活，还有餐饮会所迪吧茶楼商铺等众多消费群体，管理也是大事。小区还存在诸多其他问题。物业是开发商指定的前期物业，前几年不作为，现在的难维持，业主不认可。很多问题没解决。需要成立业委会。业主们自发筹备一年多，建起了三百多人的业主群，推选了一批业主代表，向社区和街道办递交了筹备申请。去年街道办和房管局也派人来指导业务，组织学习宣传法律法规，要求依法依规成立业委会。今年2月7号选举投票结束，发出和收回有效纸质选票280多张网上投票70多张。至今整整半年，却没有公布选举结果，业委会如石沉大海。催问多次均以扶贫工作重要为托词进行拖延。我们小区也有空巢老人留守儿童怀孕妇女残障人员等弱势群体，上千人的民生就无人过问，无人关心，就连网格员也没到过小区。管理成了空白，政府旁边的真空地带。深入基层联系群众，以人为本为民服务是政府的基本职责之一。群众的等待和期吩是有时间性的忍耐程度也是有限的。难道真要新闻采访媒体爆光才重视？非要酿成群体事件才解决？
我们希望领导过问，政府牵头，职能部门履责监管部门发力，切实解决我们所反映的问题。