【教育 咨询】光华之心让补交来源：问政四川 网友：buguliao  2019-03-09 10:20 已回复

求助 尊敬的领导您好： 

本人于2016年12月购买了位于温公平街道乐山路77号光华之心的商品房，并与2017年12月31日收房，收房时，按照开发商要求，足额缴纳了住房维修基金和契税等资料用于办理房产证。就在前几天，我收到了开发商邮寄过来的补缴住房维修基金的通知，并以要挟的语气说不补交就不予办理房产证。希望得到领导们的重视，何妥善处理保护我们这些对温江充满热爱，并有意对温江的发展添砖加瓦的人的合法权益

官方回复

回复单位：成都市温江区规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2019-03-14 15:22

“问政四川”网友：
您好，您在网上反映的“光华之心商品房补缴住房维修基金，不补缴就不予办理房产证”一事。我局高度重视，立刻指派工作人员对信函中反映的情况作了调查，经我局调查核实，回复如下：
关于维修基金上调问题请您咨询住房和城乡建设局，咨询电话：82724349。
自主申请办理《不动产权证书》，办理地点是温江区政务中心不动产登记大厅1楼。
必备要件：
1.不动产登记申请书（登记表）；
2.申请人身份证明材料；
3.商品房买卖合同（含房屋平面图）；
4.契税完税证明或纳税通知书或免税证明；
5.维修资金缴存证明；
6.备案表；
7.询问笔录（登记表带询问笔录的不用提供）；
8.面积、房号确认书。
其他要件：
1.权籍调查成果（限涉及整宗地的，需提交权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标）；
2.国家安全事项审查意见书（房屋涉外销售，且在预告登记环节未提交国家安全意见审查书的或未办理预告登记的应提交）。
以上情况于2019年3月13日16:44与您联系，您表示满意。不动产登记咨询电话：028-82744734、028-82725843。

成都市温江区规划和自然资源局
2019年3月14日

官方回复

回复单位：成都市温江区住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2019-03-14 19:04

网友：
您好！您通过问政四川平台反映光华之心小区开发商要求业主补交专项维修资金，我局高度重视，立即就有关问题进行调查核实，现将有关办理情况回复如下：
根据2018年2月1日施行的《成都市城市住房专项维修资金管理办法》规定：温江区自2018年2月1日起，首次交存专项维修资的建筑区划，每平方米建筑面积计算成本价由原来的720元每平方米上调至 1100元每平方米的标准执行。煤田光华之心开发商于2018年5月2日提交专项维修资金建筑区划申报业务相关资料，我局于2018年5月7日受理完成。开发企业已于2018年5月22日将企业和业主专项维修资金交存至专户银行。
因煤田光华之心在2018年2月1日之后建立专项维修资金相关信息，维修资金交存标准由720元每平方米上调至1100元每平方米产生的资金差额，建议按照业主与开发商签订的商品房购买合同相关约定执行。

我局于2019年3月13日下午13：32电话联系市民，告知有关办理情况。
特此回复。



成都市温江区住房和城乡建设局
2019年3月14日