【拆迁 咨询】农村土坯房撤迁补偿问题来源：问政四川 网友：问政网友  2019-02-07 15:49 已回复

现在农村老房子土坯房拆迁赔偿标准，我是梓潼县玛瑙镇大埝村村民，地震之后村上要求村民拆掉农村老房子，我对拆迁的补偿标准不清楚。

官方回复

回复单位：梓潼县住建局来源：问政四川 回复时间：2019-02-19 11:01

网友：
您好！
根据《绵阳市人民政府关于印发绵阳市“农村土坯房改造行动”实施方案的通知》（绵府函[2018]26号）文件精神，2018年2月，我县启动了改造工作，制定出台《梓潼县“农村土坯房改造行动”实施方案》，其土坯房改造的相关要求如下。
“拆”的实施范围：1.根据《中华人民共和国土地管理法》和《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》等相关法律法规和梓潼县实际情况，以2018年1月1日公安户籍信息认定“一户多宅”。同时对存在的“一户多宅”超过法定面积的土坯房和已享受灾后重建但仍未拆除的土坯房，必须依法拆除。2.鼓励拆除在城镇购买住房后保留的农村闲置土坯房和全家长年外出无人管护的土坯房。3.新房建成后保留的偏房（土坯房）。4.父母有独立户口的，与子女合住或投亲靠友后的土坯房。
“拆”的实施方式：采取自拆与委托专业队伍相结合的方式，拆除后的旧宅基地必须复耕。
“拆”的支持政策：1.拆除“一户多宅”土坯房和已享受灾后重建补助政策的土坯房，县财政按照不超过1000元/户标准给予乡（镇）人民政府专项补助经费。2.拆除保留的农村闲置土坯房和全家长年外出无人管护土坯房，由村社保留宅基地使用权属，县财政按照每户10元/平方米给予补助，补助金额不超过3000元/户标准给予乡（镇）人民政府专项补助经费。3.对偏房（土坯房）拆除，县财政按照不超过500元/户标准给予乡（镇）人民政府专项补助经费，各乡（镇）人民政府可根据本实施方案，结合实际情况，制定具体的残值补偿标准。4.父母有独立户口的，通过投亲靠友或子女合住等方式解决住房问题的，在辖区村社和乡（镇）人民逐步完善相关协议并拆除土坯房后按30元/平方米补助给农户，补助金额不超过7500元/户。
梓潼县正在实施的农村土坯房改造是以住房安全有保障为目标，旨在消除安全隐患、改善农村人居环境，各乡（镇）人民政府则根据上级相关部门的总体要求，结合本地实际，制定具体的实施方案。关于土坯房改造的实施范围和补助等情况，您可以向当地政府和村委会进一步了解。
梓潼县住建局
2019年2月19日