【城建 咨询】请问农村宅基地原拆原建来源：问政四川 网友：问政网友  2019-01-17 14:20 已回复

尊敬的领导，您好！我是夹关镇临江社区的村民，看着周围的有些村民已经原拆原建，我想咨询一下原拆原建的政策依据和条件是什么？申请程序是什么？

官方回复

回复单位：邛崃市夹关镇人民政府来源：问政四川 回复时间：2019-01-23 10:28

您好！您所反映的问题，经邛崃市夹关镇人民政府调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，依据《四川省城乡规划条例》和《邛崃市人民政府办公室关于印发<邛崃市农村住房改造提升和保护实施方案>的通知》（邛府办发〔2017〕32号）文件要求，农村住房改造提升需持有集体土地使用证、房屋产权证，并符合唯一住房、确认危房、影响居住的证明。
申报程序是：由房屋所有权人向所在村委会提出书面申请，同时附住房改造方案、原房屋建筑面积和集体土地使用证等相关要件。村委会对住户房屋实地查勘后，签署初核意见报镇乡政府；镇乡政府受理并组织现场查勘。符合规划改造条件和改造要求的，由住户填写《村镇房屋改造申报审批表》，镇乡政府签署审核意见并召集规划、国土、建设、房管部门进行现场集中联合会审，共同在《村镇房屋改造申报审批表》上签署意见），经镇乡政府（部门联审）审定同意后，由镇乡政府负责组织规划、国土完成住户房屋建筑施工现场放线，并组织农户按相关规定改造建设；房屋改造过程中，由镇乡政府负责加强房屋质量安全监管，建设部门加强业务指导；改造完成后，由镇乡政府组织（规划、国土、建设）进行竣工验收。
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