房管局、物价局相关部门领导：
我是崇州市白云街唐安首玺小区业主，反应我小区停车位收费严重不合理的问题：
近期小区物业通知，对未购买地下车位的业主实行收费，每月350元（其中50元为管理费，虽然不知道物业能管理啥），根据对周边小区的了解，该价格严重高于周边地区，甚至高于成都主城区的收费标准，请问，我小区车位费的收取是否经过物价局的认定？如果没有，烦请相关部门责令其立即整改。
同时，地面车位实为占用小区公共绿地修建，按照相关法律规定，占用公共绿地修建停车位需经小区业主同意，且不得收取费用，我小区物业地面车位、地下车位、排量大的、排量小的一个标准收费，请责令其立即整改！
另外，我小区修建的停车位不符合国家标准（2.5×5.3），地下车库路面为水泥砂石路面，请问这样的车位收取多少费用是合理的？
闫先生：
您好！您所反映的问题，我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格[2014]2755号）文件要求，住宅小区停车服务不属于政府定价范围。1月15日，我们与唐安首玺物业管理中心的相关负责人进行了交涉，令其物业按照相关法律法规明码标价，并向小区业主做好政策宣传、解释工作。
特此回复。
崇州市发展和改革局
2019年1月17日
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