【其他 求助】成都合能地产鱼肉业主，求政府做主！！！来源：问政四川 网友：问政网友  2019-01-06 15:59 待解释

您好，我是一名伤残军人，好不容易攒钱买下一商品房，却被开发商欺骗未按时取得房产证。我的房子位于郫都区犀浦镇淘淘橙一期--(原名合能橙中心三期)。我们小区现遇到几个问题需政府出面解决:
          一：成都合能地产不按时缴纳维修基金，违规操作让业主按照2018年新政策重新缴纳维修基金，且不发放房产证。我们业主于2016年年底收到收房通知，于2016年12月31日前按期交付并交足各类税费，包括维修基金。事隔两年，开发商成都合能地产再次强行要求500多户业主补交800多元的维修基金，否则不予发放房产证，开发商给出的理由为2018年新下发的维修基金文件规定的标准与当时的标准不同，需要按照2018年的新政策补缴。然经本人查询得知2018年6月成都合能地产才将维修基金费用缴存！作为业主，我们很困惑，为什么2016年底收的房，合能地产代收维修基金后不立马存至专用账户，非要拖到2018年6月才存缴维修基金？截止今日合能房地产一直没有按照承诺发放房产证，并在部分业主不明情况下补交800多元的维修基金后仍拿不到房产证原价，只是给业主发放房产证复印件。
         二：合能地产是否存在未进行竣工验收就交付业主入住，业主很担心居住环境安全问题。据已经拿到房产证复印件的业主反映，房产证上的竣工日期为2018年2月。开发商通知业主在2016年12月31日前收房，大部分业主也都在2016年12月31日前收了房，但为啥房产证上面的日期与小区门口石碑上的竣工日期不符？也与当时告知业主的竣工验收日期不符？合能地产是否存在未验收房屋就交付业主居住的操作？竣工时间竟为2018年2月？
         郫都区房管局和维修基金办公室只能负责解答问题，并不能解决问题，此类问题目前没有直属管辖单位，烦请书记为我及我小区业主们做主，我们渴望得到政府的帮助！我们渴望拿到房产证！渴望知晓我们的房子居住环境是否安全！非常感谢！

官方回复

回复单位：郫都区城乡规划和住房建设局来源：问政四川 回复时间：2019-01-08 16:14

曾义：
你好，你所反映的问题，我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经查，淘淘橙一期竣工验收时间为2016年12月27日。
我局工作人员已与您联系并告知。

官方回复

回复单位：成都市郫都区房产管理局来源：问政四川 回复时间：2019-01-08 16:35

网友
您好！您反映的关于合能橙中心维修资金缴存问题的电子函已收悉。现回复如下：
根据《成都市住宅专项维修资金管理办法》第八条（交存标准）新建住宅首期专项维修资金，由开发建设单位和业主在开发建设单位申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记前交存。针对业主提出是由于开发商原因导致业主受政策影响要补缴维修资金的问题，建议由双方自行协商解决。如您对维修资金的缴存仍有疑问，可直接向我局维修资金管理办公室作进一步咨询，咨询电话87930251。

作者评价：不满意评价时间：2019-01-08 20:06

这算哪门子解决问题，还是让我自己打电话询问，我都说过了维修基金我早打过了，又往房管局推，房管局又往维修基金办公室推，这边推那边，那边推这边，他们只能咨询，能解决问题吗？我自己协商的话那还要政府做什么？首先我已经表明了我是残疾军人弱势群体，既然政府不想出面解决推脱责任不作为，那我只能往省政府告，省政府解决不了那我就去北京上访。