市长你好:
我年初通过摇号在龙泉驿区车城东七路733号三盛都会城购买精装修房屋一套,现有以下问题,多次与开发商沟通未果:
房屋总价在计算装修费用时将公摊面积也算进去,而实际装修只涉及室内面积。
开发商已将我们买房时展示的样板间改建,前后不一,且开发商目前不提供样板间供业主参考。
开发商一直拖延提供具体装修明细及第三方核价表。
之前通过市长电话反应后,房管局来电,只是和稀泥态度,让个人与开发商沟通协商,精装修政策是房管局定的,现在漏洞百出,个人与开发商协商又毫无效果,老百姓掏空钱包买的房子却得不到质量保障,希望政府部门能起到相应作用,莫让百姓心寒。
网友您好:
经龙泉驿区房管局调查,现将有关情况答复如下:
经调查,您反映的精装修问题属于合同纠纷,应通过协商或司法途径解决。针对一些购房者反映的精装房价格过高、质价不符、样板间未公示、装修质量等问题,区政府安排房管、建设等部门从今年7月起已经多次按照上级要求,组织搭建沟通平台,要求开发商与购房人当面沟通协商有关问题,在国家法律框架内解决相关诉求,充分发挥了政府部门的协调沟通作用。为此,建议您在国家《合同法》要求的权限内,就您反映的精装房装修、价格、质量问题等,依据买卖双方签订的买卖合同和装修协议与开发商进行协商,通过协商力争达成一致意见并签署相关的补充协议;如果协商无法达成一致,您可依法对开发商提起法律诉讼以维护个人的合法权益。如果您还有其他问题需要咨询,可向区房管局行审科电话咨询,电话:028-88450860。
又是踢皮球回复,请问:
组织搭建的沟通平台在哪里?
摇号政策是房管局制定的,摇号选房签合同几分钟的时间,合同都来不及看,而合同中充满同档次型号或品牌这种模糊字眼,这就是政策的漏洞,现在政策制定者叫购房者自己去解决。
样板间本就属于房管局监管范围,现在开发商改造样板间,不提供样板间,房管局没有起到监管作用。
问政平台如果都是这种官话空话,这个平台有什么意义?