【感谢 求助】请高新区管委会解决问题（不要发到下级单位）来源：问政四川 网友：问政网友  2018-12-02 18:39 待解释

我是成都市高新区芳草东街105号沁芳苑小区居民，之前反映过一些问题，但是每次高新区管委会都是转发到下级单位，不仅没有解决，反而让问题拖成了老大难，问题如下：  

问题一：

2008年沁芳苑小区北面绿化地带被政府修建火烧堰长廊侵占100多平米，并将沁芳苑北面围墙往南推移1米左右，现在该面围墙已经明显倾斜有倒塌的可能。反映险情后芳草街道办让我小区自行处理，但是小区业主集体反对，因为当年政府领导口头承诺按政府占地的方式对我小区予以补偿，拖延10年至今补偿款没有到位，请高新区管委会解决此问题。

问题二：

沁芳苑小区东面与美舍公寓小区相邻，2003年美舍公寓小区未经沁芳苑小区同意，擅自将围墙拆除，并在原址往西1米左右的地方重修了围墙，经社区、国土局调查，该行为属于开发商私下行为，国土局和街道办、社区的处理意见是征求双方意见，两个小区业主都同意恢复红线图界定的边界，政府部门再进行下一步行动，但是美舍公寓一方为守住既得利益不同意此意见，国土、规划、街道办无进一步解决办法，因此我们沁芳苑小区请求高新区管委会解决此问题。

问题三：

沁芳苑小区南面的芳草东街105号大门，是本小区业主的房产证、身份证、户口本登记的地址。但是自2003年以来，被美舍公寓开发商情妇一伙势力强行霸占，用于经营茶楼的迎客和停车用地。沁芳苑小区业委会将该大门用锁住以后就被该团伙砸掉，报警派出所也从来不处理他们，同时我们向社区、街道办、国土规划等部门投诉15年至今没有解决，区国土规划局，街道办让我们找社区协调，社区也一直在协调，但是社区是群众性组织，辛苦协调了15年无果，请求高新区管委会出面解决。

请高新区管委会不要再将问题推给下级单位，下级单位之间又相互推诿，这样解决不了问题，如果管委会想了解问题，可以询问我们芳草街道办：以上问题是否属实？如果属实，为何这么多年不予解决？

谢谢您花时间读完我们的来信，相信你们管委会能够解决以上问题，最后提一下我们的建议：

1、    拆违：指示城管部门按小区红线图拆除所有与边界不相符的围墙和乱搭乱建。

2、    重建：借助成都老旧院落改造的相关政策和资金，重修围墙便可以彻底解决所有问题。

官方回复

回复单位：成都高新区管委会来源：问政四川 回复时间：2018-12-07 10:43

网友，您好！您留言反映沁芳苑小区的问题，经高新区规划国土建设局、环境保护和城市综合管理执法局调查处理，现答复如下：
经规划国土建设局调查，沁芳苑小区与美舍公寓之间的土地权属界线清晰明确，双方均无争议。双方之间的现有透空透绿的分割栅栏虽然未按照权属界线设置，而是互有交叉使用，但各取所需，相得益彰，也并不影响双方的相关土地权利。沁芳苑小区与美舍公寓之间并非土地权属纠纷问题，而是双方如何和谐相邻、相处的问题。毕竟，该现状围墙已有十余年的历史，之前并未成为双方小区的矛盾焦点。我局希望网友能本着“与邻为善”的态度，与相邻小区住户和谐相邻、友好相处。我局愿配合街办、社区做好双方的弥合、沟通工作。 以上情况高新区规划国土建设局工作人员已于2018年12月6日14:24时许，与您联系，您表示已知晓。
经环境保护和城市综合管理执法局调查，成都高新区芳草东街105号沁芳苑小区与芳草东街93号美舍公寓小区之间围墙与红线图存在一定差异。其红线图周边围墙及其他乱搭乱建问题，城管执法中队将协调专业部门进行认定。城管执法中队将按照认定结果依法予以查处。 以上情况已于2018年12月5日10时59分，与您电话联系。
经公安分局调查，2018年10月9日凌晨0时许，接报警称，华姿路8号（与芳草东街105号为一个小区）消防通道门锁被人损坏。芳草街派出所民警立即到达现场，报警人任某某（该小区业委会主任）向民警反映，2018年10月8日下午发现锁在芳草东街105号消防通道上的门锁被人剪短，民警调取监控发现2018年10月8日下午15时许，两名女性和一名男性来到芳草东街105号，其中男性用钳子将门锁剪短后三人一起离开。任希海指认监控中的其中一名女性正是旁边小区（芳草东街93号）的物管工作人员。 2018年10月9日下午14时许，民警来到芳草东街93号小区了解情况，找到物业负责人吴某某，吴某某承认是自己叫来的开锁匠将门锁剪短的。原因是2018年9月底，从芳草东街105号通道进出的清福茶楼停止营业，并搬走了房间里的座椅板凳。2018年10月8日下午，清福茶楼的房东来找到吴某某（平时吴某某在代收茶楼的水电费）要求进茶楼查看，于是来到芳草东街105号通道处，发现除了自己上的一把锁外多了一把铜色的新锁，于是吴某某叫来开锁匠，吴某某称自己以为是清福茶楼的经营者上的锁，所以叫开锁匠将该锁剪短。后民警到芳华社区进一步了解情况，得知芳草东街93号小区和芳草东街105号小区多年来对该通道及小区内部使用的土地存在争议，并出示了两个小区的“用地红线图”。图纸显示，该通道位于两个小区中间，通道被划分为两部分，芳草东街93号小区占有2.35米，芳草东街105号小区占有5.63米，因为此事，芳草东街105号业委会已经向相关部门投诉多次，现芳华社区也正在解决此事。同时民警将门锁被剪的事情向芳华社区曹书记作了通报。经走访小区居民得知，该通道从2001年交房时就作为芳草东街93号居民进出的通道，后因二楼开了茶楼，进出人员比较杂，所以芳草东街93号业主将该通道砌上墙，居民就从芳草东街93号进出，该通道就一直由二楼的茶楼使用并管理。在此之后，芳草东街105号小区将原来的围墙破除，并开设了一道门。所以该通道上存在两道门，吴某某剪短的是锁在原来茶楼使用的门上的锁。 综上，网友反映的派出所也不出警处理，情况不属实。 以上情况已于2018年12月6日10时43分，与您联系告知。

作者评价：不满意评价时间：2018-12-07 12:21

高新区国土建设局：1、贵单位的答复罔顾事实，沁芳苑和美舍公寓之间权属界线不清晰，双方存在争议。2018年7月2日双方就边界争议问题请贵单位权籍处到社区参与过调解，沁芳苑小区7月6日按国土、街道办、社区的意见，向社区递交了沁芳苑小区全体业主签字的书面意见统计表，至今没有有效的调解结果。2、双方之间现有的分割式栅栏属于美舍公寓开发商2003年擅自推到之前的围墙后改建，并未获得沁芳苑小区业主的同意，也没有获得沁芳苑小区开发商的同意。3、尤其是美舍公寓擅自改建沁芳苑正大门附近拐角处的围墙，导致2017年沁芳苑发生火灾时，消防车辆无法进入小区，严重增加了消防救灾的难度。4、美舍公寓2栋2楼业主，擅自挖开沁芳苑大门附近的围墙处，作为其经营茶楼的迎客通道，致使沁芳苑无法封闭管理，给小区带来极大的安全隐患，沁芳苑小区不得不又在小区内部再修一道铁门实现小区的封闭管理。5、沁芳苑小区本着与邻为善的原则，自2003年以来，一直向社区、街道办和上级政府部门反映情况，但是不知道为何政府部门一直没有对美舍公寓开发商的行为进行查处，请高新区管委会介入并给与答复，或直接到沁芳苑小区现场核实情况。