【其他 投诉】17.5W！龙泉大面惊现天价车位，政府管不了来源：问政四川 网友：问政网友  2018-10-23 08:57 已回复

罗市长您好！

我们是龙泉驿炜岸城业主，近日因为停车费问题，小区业主和物业开发商闹得不可开交。环顾周围保利玫瑰花语、万科百悦城、师大现代花园、合能四季印象、云立方月租车位均为200元左右，甚至业主免费。没有超过300的。整个大面片区而炜岸城物业开发商却将业主包月价格定为360/月。

而且只能出示停车场备案手续，定价标准和依据却从未给业主公开过。

虽然成都市小区停车场已经实行市场定价，但地处绕城外的炜岸城定如此高价，而开发商和物业却仗着产权所有方和管理方的名号，拒不出示相关定价标准和依据，一意孤行进行高价收费。期间已经引起了多次群体维权事件，造成龙城大道拥堵。开发商和物业对政府街道办的多次调解，仍然置若罔闻，让人费解。

难道政府放开市场定价之后，小区停车场收费真的就是开发商物业一刀切吗？业主的权益又该谁维护呢？

近日，炜岸城开发商更是爆出地下车位价格，一个车位售价高达17.5万！如此高价，难道也是经过了相关政府部门的批准和审核？如果是，相关政府职能部门置业主和群众的利益于何物？如果不是，请政府职能部门维护龙泉驿百姓的利益！还大家一个公平公正的生活环境！

官方回复

回复单位：龙泉驿区民生诉求会办中心来源：问政四川 回复时间：2018-10-23 11:02

网友您好：
经龙泉驿区发改局调查，炜岸城小区由四川炜岸房地产开发有限公司开发建设，该小区地下停车场自9月1日起临时停车调整为3元/2小时、以后每1小时加收1元，包月停车费360元/月，仅有少量车位出租，停车收费公示牌设在地下停车场入口处。根据四川省发改委《关于贯彻<国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知&的通知》（川发改价格〔2015〕13号），自2015年2月1日起，住宅小区停车服务实行市场调节价,龙泉驿区发改局已责成该公司和业主协商确定停车费标准，如协商不成建议通过司法途径解决。根据《四川省定价目录》规定，车位销售执行市场调节价，由产权方自主定价，买方自由选择是否购买。
经龙泉驿区城乡房产管理局调查了解,公寓地下停车场，权属为开发建设单位，委托物业服务企业管理，该停车场已取得停车场备案证，根据《物权法》第三十九条：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”以及第七十四条：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”之规定。小区地下停车场是由开发建设单位投资建设，拥有其所有权，可通过租、售等方式加以利用取得合法收益。故物业服务企业根据四川省发改委《关于贯彻<国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知&的通知》（川发改价格〔2015〕13号），自2015年2月1日起，住宅小区停车服务实行市场调节价。建议您与开发建设单位协商，协商达不成一致意见，可通过司法途径维护自身合法权益。