您好!之前了解到相关部门已与君悦开发商签订了出让合同,约定9月30日前缴纳土地出让金,如今期限已到,请问开发商是否已缴纳?业主们何时可取得君悦的房产证?
网友您好:
经成都市龙泉驿区国土资源局调查,君悦中央一期项目位于龙泉驿区董郎路,由四川承基房地产开发有限公司(以下简称承基公司)开发建设,办理了龙国用(2006)71928号《国土证》,使用权面积9436.59平方米,土地用途为住宅,使用权类型为出让。经核实,该项目现已建成,存在改变土地使用条件的情况,按照国家有关法律、行政法规的规定,须由开发商补缴相应的土地出让价款。
2018年3月国土局与承基公司签订《〈国有土地使用权出让合同〉变更协议》后,由于开发商自身原因土地出让价款未缴清。目前,国土局已约谈开发企业主要负责人,要求企业切实维护购房业主的合法权益,积极配合做好不动产权证办理前期准备工作。同时,国土局正在督促开发企业尽快筹集资金,按协议约定缴清出让价款。