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治安 投诉】龙城大道半边堵死,保利物业为何如此嚣张?来源:问政四川 网友:问政网友  2018-10-16 09:38 已回复

罗市长您好!


昨晚(10.15)炜岸城龙城大道半边道路被堵死,几百户炜岸城居民有家难回。还请市委市政府引起重视!


起因:由于之前炜岸城保利物业停车费收取及小区在绿化、公摊上管理的不合理不合规,经小区业主多次投诉,龙泉驿区相关职能部门就以告知炜岸城保利物业暂停收费,待整改完毕之后和业主商定之后再行收费。在整改验收合格之前不得向业主收取停车费。然而,新上任的保利物业负责人,却对政府职能部门的要求置若罔闻一意孤行向小区业主收取不合理不合法的停车费。导致炜岸城业主有家不能回,有家不敢回。


过程:从昨天早上开始,由于物业不放行,不少业主上班受阻,业主下班后,物业一意孤行造堵,导致业主有家不能回,排队等待回家的业主从停车场入口排行至龙城大道,随着回家业主越来越多,排行的车辆队伍逐渐占据了半幅车道。报警后,警察到达现场协调,无奈,这位高高在上的物业负责人始终不露面解决问题。双方僵持了两个多小时后,龙城大道被彻底堵死,此时龙泉驿区相关职能部门人员和物业负责人才“姗姗来迟”。到达现场后,政府职能部门人员和物业负责人并没有采取积极协调的态度,而是在停车场对面“隔岸观火”,态度敷衍,龙城大道始终处于严重拥堵状态。


疑问:为何新上任的保利物业负责人可以对政府的指令置若罔闻,在未经整改的情况向强行收取停车费。面对业主回不了家导致龙城大道严重拥堵的现状可以安然躲在幕后?为何相关职能部门到达现场后面对如此不堪的情况却又采取了“隔岸观火”的态度?在中央“扫黑除恶”严打期间,竟有人如此堂而皇之地制造群体性事件,其间原因让人玩味!


综上,为了避免更大的冲突和隐患,还请成都市委市政府为民做主,还炜岸城几百户住户安全的出行和生活环境!在此,跪谢!















官方回复

回复单位:龙泉驿区民生诉求会办中心来源:问政四川 回复时间:2018-10-16 09:52

网友您好:
经龙泉驿区城乡房产管理局调查了解,该小区地下车位其权属为开发建设单位所有,委托物业服务企业管理,根据《物权法》第三十九条:“ 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”以及第七十四条:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”之规定,小区地下停车场是由开发建设单位投资建设,拥有其所有权,可通过租、售等方式加以利用取得合法收益。另物业服务企业根据四川省发改委《关于贯彻<国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知&的通知》(川发改价格〔2015〕13号),自2015年2月1日起,住宅小区停车服务实行市场调节价。具体事宜,可向区发改局咨询相关事宜。
经龙泉驿区发改局调查,炜岸城小区由四川炜岸房地产开发有限公司开发建设,该小区地下停车场自9月1日起临时停车调整为3元/2小时、以后每1小时加收1元,仅有少量车位出租,停车收费公示牌设在地下停车场入口处。根据四川省发改委《关于贯彻<国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知&的通知》(川发改价格〔2015〕13号),自2015年2月1日起,住宅小区停车服务实行市场调节价,龙泉驿区发改局已责成该公司和业主协商确定停车费标准,如协商不成建议通过司法途径解决。
经龙泉驿区大面街道办事处调查,星光绿道位于星光大道,西起绕城高速(接锦城绿道)、东止桃园路(抵龙泉山城市森林公园)全长18.6公里,现星光绿道炜岸城段代征绿地被炜岸城开发商修建成公共停车场并对周边群众进行收费。近期有大量市民对该停车场是否合规,是否可以收费等相关问题进行投诉。为此大面街办将把您反映的问题,汇报区级主管部门请相关部门尽快处理,加快此道路的移交工作明确管理主体,避免引起周边居民群体投诉事件发生。

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