【拆迁 咨询】国家土地增减挂钩项目来源：问政四川 网友：问政网友  2018-09-21 20:41 已回复

书记你好，我老家剑阁县农村的，父母最近农民，最近村上通知以下政策，想确认，了解条款是否属实。
土地增减挂钩有四个要求，1、拆旧2、复垦3、新建4、要有五户及以上集中修建。 二、国家补助政策 拆旧每户每平方补助25元（包括房前屋后，只要还原成耕地面积都算），按时拆除旧房加补10元每平方。按时完成新建加补10元每平方。以就是说实施该项目的农户可享受国家拆旧补助每平方45元.新建每户补助两万。还可以享受每户3万的基础配套，比如:下水道沟渠、活动广场、化粪池等。瓦由公司免费提供，外墙风貌由公司免费统一实施。 三、建房面积 一至三人户占地面积90平方，四人户加30平方以此内退。（注：可建两层） 四、易地扶贫搬迁户不得享受此政策。 五、此项目由公司统一规划，农户自行实施。 注意最迟明天上报！

谢谢。

官方回复

回复单位：公兴镇人民政府来源：问政四川 回复时间：2018-09-29 15:18

李春鹏你好：
现将你所反映的国家土地增减挂钩项目具体政策回复如下：
一、土地增减挂钩项目的基本情况：
土地增减挂钩能节约集约用地，能改善农村环境和面貌，服务产业发展，消灭土坯房，助推脱贫攻坚和乡村振兴。公兴镇凤凰村土地增减挂钩项目目前正在规划，即将实施，涵盖公兴镇凤凰村所有组，项目涉及农户50户220人，其中贫困户18户65人。
二、就咨询政策问题作出以下解释
（一）土地增减挂钩有四个要求：
1、拆旧；2、复垦；3、新建；4、要有5户及以上集中修建。
（二）国家补助政策：
每户按照占地面积每平方米补助25元（包括住房，生产用房，晒坝，只要还原成耕地面积都算），整体房屋拆除才能享受拆旧补助，按时拆除旧房加补10元每平方米，按时完成新建加补10元每平方米。也就是说实施该项目的农户可享受国家拆旧补助每平方米45元，在集中安置点按时新建或购买新住宅每户再补助2万元，并且在安置点的农户享受每户3万元的基础配套设施，比如：下水道沟渠、活动广场、化粪池等。瓦由公司免费提供，外墙漆由公司免费统一实施。
（三）建房面积（严禁占用基本农田）：
1-3人占地面积≤90平方米；4人及以上占地面积≤120平方米；可修建两层；异地扶贫搬迁户、D级危房改造、地质灾害搬迁、同步搬迁农户中符合增减挂钩项目条件的要纳入此项目，但是易地扶贫搬迁户的住房标准已经包含建新和拆旧复垦补助，挂钩项目的拆旧复垦补助资金不再发放给易地扶贫搬迁户，也不再享受挂钩项目的建新补助，同时占地面积也需按照易地搬迁扶贫户相关规定执行。
此项目由公司统一规划，统一设计，统一户型，统一风貌，农户自愿自行实施，农户集中居住区必须按照规划设计的户型图纸修建，不得随意改变户型。



公兴镇人民政府
2018年9月26日