2014年东方明珠楼盘交房以来,开发商一直未办理房产证,之后开发商破产,西河政府及所涉及管辖的各部门与业主协调解决房产证事宜,但直到2018年8月为止,并未得到一点点的解决。请问老百姓的切身利益该由谁来关心和具体得到解决???能给过时间表吗???
以及个人怎样办理《不动产登记暂行条例》的初始登记???
网友您好:
经龙泉驿区国土局调查,“九峰东方明珠”项目系成都九峰汽配商城经营管理有限公司开发建设,该项目宗地已办理《国土证》,但因九峰公司内部问题,导致无专人跟踪办理规划、建设、消防等验收手续及相关税费缴纳事宜。截至目前,该项目1-6号楼未办理房屋首次登记(办理分户不动产权证前置条件),再加上土地、房屋处于抵押查封状态等原因,造成该项目1-6号楼购房业主至今未能完善分户不动产权证手续。
针对“东方明珠”项目房屋产权证办理问题,2016年12月7日上午,国土局和区规划局、区房管局等相关部门,联合召开了产权证办理协调会,敦促开发商尽快递交“东方明珠”项目房屋产权证办理申请资料;2016年12月10日,国土局到西河镇人民政府信访接待室对信访业主提出的办理分户不动产权证诉求进行了政策解释;2016年12月12日,国土局到成都市政府信访接待中心对信访业主提出的办理分户不动产权证诉求进行了政策解释;2017年11月7日,国土局到九峰东方明珠小区现场对信访业主提出的办理分户不动产权证诉求进行了政策解释。
下一步,国土局将联合区规划局、区建设局、区房管局等相关部门,协调敦促成都九峰公司尽快完善办理“东方明珠”项目房屋所有权首次登记所需各项手续,极力为购房业主解决产权证办理问题。