天府江南c区六栋,于2013年1月购房,到现在都五年了,开发商以种种借口推办房产证,到现在开发商失踪了,人都找不到了,请求书记大人帮助我们,
同志:您好!
来信已收悉,即转区国土局、区房管局进行办理,现回复如下:
经调查,您购买的天府江南项目由成都天之海实业有限公司开发。目前由于企业自身原因,还未申请办理初始登记。根据《不动产登记暂行条例》第三章第十四条规定:因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同提出申请。截止目前,不动产登记中心暂未收到开发企业为6栋、9栋及车位办理不动产登记业务的申请。不动产登记中心积极的联系开发企业将督促其尽快为全体业主办理不动产权证。
您所反映的问题属民事合同纠纷,区房管局建议您参阅与开发企业签订的《商品房买卖合同》中有关办理房屋产权证时限的约定,要求开发商如约履行。同时,区房管局也积极联系开发企业进行协调,积极处理您反映的问题,您可通过司法途径维护自身合法权益。
此复。