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建言 投诉】购房维权来源:问政四川 网友:问政网友  2018-07-25 21:18 已回复

尊敬的大督查,您好!我们二百多户惠山公馆的业主于2017年至2018年先后在开发商手中购买了位于四川省成都市大邑县晋北新城,由四川省春源中惠房地产开发有限公司(915101295589916751)开发的“惠山公馆”项目。新房,虽然花去了大半生的血汗钱,但是终于要有一个安身立命的小屋,我们仍然满怀憧憬,等待交房的幸福时刻。然而我们等来的不是美丽而温馨的新家园,而是开发商的欺骗和相关职能部门推诿的层层伤害!在我们购房时,开发商所宣传的200亩大盘变成了二百多户的小楼盘,曾经承诺的配套恒温游泳池不翼而飞,重点宣传的业主专享的后山公园也拦腰斩去。而这些宣传,开发商不仅设在沙盘上,印在宣传资料上,而且在大邑县房产网上也有宣传,但现在却什么都没有了。买房时说好的二期楼盘变成了另一个:山水华府,围墙一隔,隔断了我们一期业主的希望。至于承诺的后山公园,开发商推说政府要收回开发,我们小老百姓不懂国家政策,但相关职能部门应该懂,在开发商宣传时为什么相关部门没有站出来说山林归国家所有,开发商无权开发?!一期业主们盼政府为民作主!

官方回复

回复单位: 大邑县规划管理局来源:问政四川 回复时间:2018-07-30 14:18

网友:
您好!您所反映的问题,我局高度重视,安排相关工作人员进行了现场调查,现将有关情况回复如下:
该公司在2010年7月22日通过招拍挂程序合法取得DY1-40-92和DY1-40-93,两宗土地,其中DY1-40-92是目前开发的惠山公馆楼盘,占地面积102亩,容积率为1.14,DY1-40-93占地面积为126.68亩,容积率为3.3,两宗土地总面积为:228.68亩。惠山公馆占地面积为102亩,建筑面积为96134.75平方米,共计504户。
所反映企业承诺配套恒温游泳池,(惠山公馆)楼盘按照规划委员会审核通过的方案进行实施,该公司高管和董事们表示未传达过此事,同时并没有给任何业主作出过相关承诺。
公园是公共资源具有社会公益属性,根据国家法律法规和相关规定,不允许私人自建。
经核查已审批项目总平方案,您所反映的情况基本属实,惠山公馆总平方案中规划布置了集中绿地。我局将向开发商提出整改要求,按审批总平补充调整绿地,若未整改,我局将不予进行规划验收。
感谢您对大邑县城乡建设的关心和支持。


大邑县规划管理局
2018年7月30日

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