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城建 投诉】邛崃市海宁现代城地下停车场通道被违规封堵,政来源:问政四川 网友:问政网友  2018-07-15 08:22 已回复

邛崃市海宁现代城地下停车场通道小乔砂锅处被违规封堵,造成业主开车出行不便,和消防安全隐患,最近2年我们分别向成都市,邛崃市政府并相关职能部门投诉举报,对于这种前期物业和开发商违法违规的行为,职能部门总是推脱责任,不拆除小乔砂锅处的水泥钢筋构筑的封堵,特别是2018年7月2日我们投诉到问政四川后,邛崃市规划局居然在回复中告诉我们,前期物业违法封堵汽车通道是我们小区自治范畴,那么请向邛崃市规划局,既然是违法封堵,你们又有治违办,你们为什么不依法执法!要推给小区,小区没有执法机构,没有执法权!没有拆除任何违法封堵的权利,这个就是规划局治违办不作为的表现!继续请成都市政府督促相关部门拆除邛崃市海宁现代城地下停车场通道的违规封堵!还邛崃市海宁现代城业主的安全通道!

官方回复

回复单位:邛崃市规划局来源:问政四川 回复时间:2018-07-18 14:06

您好!您所反映的问题,经邛崃市规划管理局调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查,您反映邛崃市海宁现代城地下停车场通道被违法违规封堵,我局不作为的情况不属实。前期您反映该通道在2014年被封堵,经我局初步调查,该通道为海宁现代城前期银湾物业公司,在管理期间便对该小区三个地下车库的出入口之一(小乔砂锅外的出入口)进行封闭;按照《物业管理条例》第四十九条、第五十条的相关规定,该行为属小区业主和物业管理公司自治管理范畴,且上届业主委员会和本届业主委员会对该封闭通道行为均未提出异议,也未向相关部门反映此事。您可通过《物业管理条例》第十一条、第十二条和《物权法》第七十三条、第七十六条的规定向业主委员会提出申请,由该小区业主委员会征集全体业主意见进行表决解决该问题,也可通过司法途径向银湾物业公司进行维权。
以上情况已于2018年7月18日12时22分与您联系,您表示不满意。
邛崃市房管局回复如下:您好!您所反映的问题,经邛崃市房管局调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查海宁现代城车行出入口被封堵既成事实。据了解,开发企业在房屋交付时封堵了其中一个车行出入口(棉花街处)并硬化成路面,原管理小区的物业公司(银湾物业公司)将地下封堵空间用于堆放杂物。针对信访人投诉情况,我局已向现在管理小区的物业公司(欣宜物业公司)下发整改通知书,责令其在7月6日前完成了地下封堵空间杂物清理,恢复了地下封堵空间畅通,并督促物业公司配合相关主管部门开展工作,履职到位。现欣宜物业公司已按整改通知要求完成杂物清理工作。
以上情况已于2018年7月18日16时与您联系,您表示满意。
邛崃市公安消防大队回复如下:您好!您所反映的问题,经邛崃市公安消防大队调查处理,现将有关情况答复如下:
2018年5月中旬,邛崃市公安消防大队就此举报内容向邛崃市房管局、街道办、城管单位发函,对邛崃市海宁现代城关于地下停车场违规封堵汽车出入口开展联合检查。2018年5月23日,经现场查看后,我大队立即督促物业管理公司将地下停车场封堵进行拆除。拆除完毕后,对于临街封堵现象,因界定于多部门管理范围且不属于我大队职权范围,故我大队现场联合各部门对相关商铺商家进行告知,同时该情况已通过电话告知投诉人,投诉人均表示不满意。
以上情况已于2018年7月18日11时,与您电话联系,您表示不满意。

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