【城建 求助】绵阳无良开发商来源：问政四川 网友：问政网友  2018-07-09 09:19 已回复

刘书记您好。
我是资阳人，于2017年7月份在绵阳经开区板桥街【龙跃三江】楼盘购买了一套商品房，交了三成按揭款，合同也签了，去到三汇立交桥交通银行办理按揭，各项程序都办理好了，银行说要两个月后才能办理下来，叫我们等通知，按揭合同规定开发商2018年3月底交房，可是一直到了交房日期前期我们咨询交通银行，他们说要确定拿房之前才能办理下来。
到了三月底打电话咨询售房部，他们找各种理由说房产还没有到交付的时候，就这样一直推到了六月份。
有一天，房产商突然打电话告诉我们，他们和银行终止合同了，要我们交齐全部尾款才能拿房拿钥匙。这一下让我彻底蒙了，不是签了合同吗。
然后我们找到各个部门，各个部门表示他们只有督促权力，没有强制执行权力，这让我们购房者不知道该怎么办了，只有请求书记帮帮我们，我们的血汗钱不能就这样被开发商榨取了。

官方回复

回复单位：经开区住建局来源：问政四川 回复时间：2018-07-10 10:04

尊敬的网友：
您好，关于您反映的问题，现答复如下：
经与龙跃三江楼盘开发企业核实，由于交通银行终止与该企业的合作，因此按揭款无法正常办理，而目前银行不接受个人申请房屋按揭贷款，因此要求你们缴纳全款购房。2018年7月9日下午，经开区住建局为开发企业与按揭业主搭建沟通平台，组织双方进行了协商，取得了一定成效。区住建局在现场告知相关按揭业主，由于该问题属于开发企业与业主之间的合同纠纷，不能通过行政手段干预，只能采取协商的方式或者通过司法途径解决，在本次协商的基础上，各业主需要根据自身实际情况，逐一与开发商对接具体处理的方法，同时，如最终不能协商一致，可到通过司法途径的方式维护自己的合法权益。


绵阳经开区住建局
2018年7月10日