【其他 投诉】锦江区瑞升望江橡树林3期楼顶违建来源：问政四川 网友：问政网友  2018-06-23 12:29 已回复

我们所在小区是成都市瑞升望江橡树林3期的业主，2017年11月交房之后，我们小区大部分业主就发现各栋楼顶都在违建，顶楼的业主把楼板打穿把楼顶天台，运了大量钢结构的东西上去，还把去楼顶的门用铁链锁住了，期间和物业沟通了很多了，物业一直说没有执法权，打了市长热线不下5次，每次都是街道办打电话过来推诿，说没有执法权，再尽量沟通，又说没有半年时间不能强拆。每次打都是这个理由锦江区街道办来回复，之后就不了了之，现在我对于这个开发商已经失望了，大部分业主都在反应，顶楼的业主是开发商的关系户，所以一直可以顺利的施工，小区内规划道路和消防通道都被物业画上了，停车线，周边的商家就用来停车招揽的客户就免费停车，业主停车就收费，多次问物业，都否认是他们画的停车位，跟交管部门沟通，说这是小区地盘，他们没有执法权。这到底什么世道

官方回复

回复单位：锦江区政府来源：问政四川 回复时间：2018-06-30 13:23

您好！针对您反映的问题，成都市锦江区龙舟路街道城管工作人员联合街道城管综合执法中队执法人员，于2018年6月26日、28日前往橡树林三期小区涉事地点进行了调查处理，情况如下：
1.橡树林三期共有5栋住宅楼和1栋商业写字楼，除写字楼和第6栋住宅外，其余住宅楼顶均有不同程度的违章搭建物。此前，龙舟路街道城管综合执法中队执法人员多次会同成都市规划执法监督管理局、锦江区治违办、锦江区房管局工作人员前往现场处理，劝导涉事业主主动拆除违建，并要求橡树林三期物业管理方加强监督，但均受到业主不同程度的阻挠。此前，龙舟路街道办事处已先后多次将有关情况以书面形式上报锦江区治违办和成都市规划执法监督管理局，并积极配合有关部门向涉嫌违章搭建的业主下达了整改通知书。
2018年6月26日、28日，龙舟路街道办事处会同锦江区城管局、锦江区房管局、成都市规划执法支队再次前往该小区，责成物业管理方完善管理体系，禁止继续在顶楼进行违章搭建，相关业务主管部门将按程序进行拆除违章建筑工作。
2.通过对橡树林三期小区地面消防通道现场查看和向该小区物业管理方了解情况，确实存在该小区地面消防通道一侧被物业自行划定为停车位并收取车辆停放费用的情况。因该行为涉嫌违反消防以及物业管理有关规定，龙舟路街道办事处联合锦江区公安消防大队已向小区物业管理方四川瑞德物业发展有限公司下发了书面整改通知，要求该小区物业管理方对停放在小区消防通道的车辆进行清理，并在消防通道出入口醒目位置张贴禁停公告，提醒有关人员不得以任何形式占用小区消防通道，保障消防通道的畅通，并要求小区物管方严格落实管理主体责任，依法依规加强安全监管，杜绝此类问题的再次发生。同时，街办工作人员告知物业管理方，如确需对外提供机动车停放服务，应按照物业管理以及消防有关规定，使用小区的地下停车场提供停车服务。小区物业管理方表示立即进行整改，承诺于2018年6月29日9时前完成整改。
2018年6月29日上午，龙舟路街道办事处会同锦江区公安消防大队前往小区将对整改情况进行了现场检查，消防通道已整改完毕。