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企业 求助】邛崃高宇房产违规收取购房诚意金来源:问政四川 网友:问政网友  2018-05-09 21:47 已回复

尊敬的曾书记:

       我们是邛崃高宇南湾的购房者,去年起邛崃市高宇房产南湾项目开始向市民宣传,只要还交2万的诚意金就可以在房子开盘时享受一个点子的优惠,交15万可享受三个点的优惠,交30万享受五个点的优惠,还在送车位购买券及享受优先购房资格。本着节约的原则,看着能有这些优惠,我们近三百户人分别交了30、15、2万不等的钱,合计数千万的资金进入了高宇房产帐户,这下原本迟迟不见到动工的南湾项目开始动工了。看着房子慢慢起来,我们都在想象坐进去的美好生活,那知今年元月份高宇告知我们可能只有90几%能选到房子,我们就问优惠不变的,开发商说不变,想想选到房子的可能性还是非常大,我们也认了。那知今年四月份让我们去交资料就让我们签订放弃优惠的协议,我们肯定不同意啊,但开发商就威胁利诱我们说:他们原本准备卖八千多的,现在只卖六千左右,你们都大赚了,并且如果你们不签放弃协议,你们的资料就交不上去,你们就不能选房子,但只要你们签了,选房那是基本没有问题的。无赖之下,大家屈服了,选择再次相信高宇,那知了5月7日的摇号后,我们很多人根本就没有如开发商宣传那样摇到房,我们被欺骗了。带着满身的伤去找高宇,那知高宇换了另一番嘴脸说我们根本没说过你们会摇到房,如果不想等二期可以退钱,我们说可以退钱,你们公司在困难时欺骗我们交了那么诚意金,帮你们渡过了困难,现在要退钱也可以,但至少付我们从交钱起到现在的利息,但高宇却说不可能,要退只能退本金,没有利息。面对这样的无良商家,我们真是欲哭无泪,只能求助曾书记帮我们这些民众解决问题,希望曾书记让高宇做到:一是向没有买到房子的人退本金及利息;二是遵守最早的协议给购房者优惠; 三高宇公司向民众道歉,承认宣传欺骗,承诺今后不再出现类似情况。

       最后再次感谢曾书记,相信曾书记会为民作主,青天在世

官方回复

回复单位:邛崃市房管局来源:问政四川 回复时间:2018-05-11 13:27

您好!您所反映的问题,经邛崃市房产管理局调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查,邛崃市房产管理局工作人员于2018年5月11日11时,通过电话(02888770357)与来信人黄某(18010****92)联系,了解来信人反映的相关情况,黄某(18010****92)称未通过任何渠道反映过关于邛崃市“高宇·南湾”房地产项目收取诚意金及相关诉求等情况。
鉴于此情况,邛崃市房产管理局约谈了“高宇·南湾”房地产项目开发商,要求开发商对来信内容作出解释。开发商称:在预售许可证办理完成前,未收取任何诚意金、承诺相关购房优惠等事项;由于此次推出房源性价比高,想购买客户较多,很多意向客户未能选到所需房屋,且咨询量大,造成客户服务工作没能做好,表示歉意。约谈过程中,邛崃市房产管理局要求开发商严格按照成都市城乡房产管理局 成都市司法局联合印发的《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(成房发〔2017〕137号)及《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》(成房发〔2018〕35号)相关规定执行“高宇·南湾”项目公证摇号购房事宜。
目前成都商品住房摇号购房流程为:第一步,在成都市住宅与房地产业协会网站公示可报告楼盘信息及摇号购房登记规则;第二步,购房人在成都市住宅与房地产业协会网站根据登记规则要求自行报名;第三步,报名成功后按照登记规则要求向开发商提交相关资料进行审核;第四步,通过审核名单由公证处理进行公证摇号排序;第五步,按照公证摇号选房顺序进行选房,现场签定订购合同,并办理相关购房手续。全过程由公证处进行全程公证,并接入社会监督。
以上情况已于2018年5月16日13:10时与您联系,由于您未留您本人的号码,无法与您联系。

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