相关领导你好,我于2010年来简阳投资办企业,为解决住房问题,于同年通过中介公司购买了一套二手房。房屋位于海上花园,当时交了定金 后才知道是建工建材局职工的拆迁还房,2011年交房时付清了尾款,并把拆迁安置协议被拆迁方改成了我的名字。可是现在已是2018年了,中途催问了几次房产公司,房产公司说是建工局打了招呼不能办理,情况是包括我这套在内的还房原安置户共11户,手续没有跟建工局完善。现在建工局新任领导又不知道情况了,请问咋办?2017年我多次咨询,房产公司喊去问建工局,建工局喊去问房产公司,踢皮球!现在售房人已死亡,我该怎么了办?
网友:
您好,您留言反映“购房八年还没拿到房产证”收悉,现将有关情况回复如下:
一、原简阳市建工建材管理局于2016年9月13日更名为简阳市建筑工程技术服务中心。
二、原建工局在简城镇节约村一社确有住房11套(即现在海上花园小区范围内),因历史原因房改政策执行不彻底,均为单位和职工共有产权的状态。因海上花园小区开发建设,该11套房屋被拆迁,但产权并未改变,任何单位和个人均无权擅自处置。目前,建工中心正在积极推动解决相关历史遗留问题,对相关事宜的来信来访均进行了耐心细致的解释、说明。
具体详情,请您直接到简阳市正中街88号市住建局五楼对详细情形进行了解。
简阳市住房和城乡规划建设局
2018年5月16日
网友:
您好,您留言反映“购房八年还没拿到房产证”的来信收悉,现将有关情况回复如下:
经了解,您所购房屋属于简阳市海上花园楼盘开发的还房。该还房原属简阳市建工建材管理局单位房,楼盘开发时共有11套与您房屋相似的情况,因历史原因导致您所购房屋的证书至今未办理。2016年9月13日,简阳市建工建材管理局更名为简阳市建筑工程技术服务中心。目前,该单位正在积极推动解决相关历史遗留问题。
下步,您申请购买海上花园拆迁还房的房屋证书时,需提交拆迁安置协议(含房屋平面图)、契税完税证明或缴纳通知书或免税证明等要素材料,经简阳市不动产登记中心审查合格后予以办证。以上情况,简阳市国土资源局工作人员已于2018年5月23日10:55与您电话联系,告知办理程序。若您有相关疑问欢迎来人或拨打:028-27091556进行咨询。