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城建 投诉】烂尾楼来源:问政四川 网友:问政网友  2018-01-18 14:38 已回复

市长,知道你很忙,温江丽阳星座烂尾楼一事,多次找温江各部门求助,都没有用,并且每个部门回答的都不一样,建设局房管局都说交给法院受理,法院说此事不给于受理,这就是说明都是官方回答,并且都是粘贴复制,现在房价那么高,房子修不起,新房买不起,老白姓怎么活,希望市长大人管管此事,这是温江第一座环保楼盘,我们大家是相信温江政府的宣传,看到这个楼盘是挨着区政府才购买,这也是温江很好的宣传金温江花园城市,这个楼盘从开始停工,我们就求助政府,一年过去了,政府让我们老百姓去打官司,老百姓打赢了没有钱退,这样拖下去,老百姓真的没有办法活了,现在又限购,又网签,没有房子就无法签户口,小孩读书都没有办法,真的希望国家领导重视此事,不能在拖,也不用程式化的走流程和回答,老百姓要房子,要家,谢谢,市长在忙也要看看这个投诉和求助,麻烦收到一定转给市长

官方回复

回复单位:温江区房管局来源:问政四川 回复时间:2018-01-23 16:52

网友:
您通过“问政四川”留言咨询“丽阳星座”项目停工事宜的电子信函收悉。我局赓即安排专人开展调查核实,并及时进行研究办理。现将有关情况回复如下:
一、基本情况
“丽阳星座”是由成都联利投资咨询有限公司投资开发的商品房项目,位于成都市温江区柳城街办政通西路399号。该项目占地14577.69平方米,规划建筑面积62419.81平方米。开发企业于2015年12月在我局申请办理了住宅部分270套房屋的预售许可,预售面积28984.96平方米。
二、调查处理情况
关于您反映该项目停工相关事宜,目前,该项目房屋均已主体封顶,因开发企业资金紧张,已全面停工。根据开发企业与购房人签订的《商品房买卖合同》相关约定,开发企业应于2017年12月31日前向购房人交付商品房,但至今未竣工。2017年初,接到业主反映后,我局赓即约谈了开发企业,责令其筹措资金,解决自身问题,确保在约定时限内交付购房人,维护业主合法权益。但因该项目资金链断裂,银行借贷及民间债务众多,企业总经理去世,企业法人年老力衰,很难筹资建设资金,项目在短暂复工后一直处于全面停工状态。
2017年5月31日,区委常委、区委政法委、区政府领导召集相关部门召开专题研究会,议定由区建设局负责,区信访局、区维稳办、区房管局配合,督促开发企业筹措建设资金,同时搭建平台,协调接盘企业,解决项目停工问题。其后,相关部门多次搭建平台,协助寻找接盘企业,但因项目面临众多债务,与多家企业协商均无法达成一致,一直未能寻求到接盘企业。
2017年7月28日,区委常委、区委政法委领导召集相关部门负责同志召开专题会议,研究依法适用破产重整程序解决停工项目问题工作,议定将“丽阳星座”项目作为我区依法适用破产重整程序解决停工问题试点项目。目前,开发企业已委托清算公司完成了前期净值调查,并向区法院提交了前期资料申请破产重整,区法院正在开展立案前相关准备工作。


2018年1月23日

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