龙泉驿西河镇昊园江南一品城,商品城,开发商2套图纸.忽悠政府、忽悠老百姓。绿化真的叫惨不忍睹。
问题一:开发商给建设局,规划局的图纸,跟开发商宣传,销售的图纸不一样。
具体在:目前交付的1、6幢房屋中B、C户型,开发商所宣传的B、C户型彩页、且与业主签订的正式合同里面 厕所都是有窗户的,并且厕所都是三功能(蹲便,洗浴,面盆:三功能厕所建筑规范要求面积不得小于2.5 平方,目前实际有效面积只有2.1平方左右)。而开发商给建设局、规划局上报的是厕所没有窗户的图纸, 且厕所仅为2功能(蹲便,洗浴:二功能厕所建筑规范要求面积不得小于2平方),并且侵占厕所内部面积搭 建通风井,这个面积让业主自己买单(就目前这个厕所,门的安装不能内开、外开,只能做推拉的)。这样 开发商就成功的验收合格。最后让老百姓吃亏,无数次跟开发商沟通无果,就只赔偿一年的物业费。目前联 系过建设局、规划局、质检站,也联系过当地政府、派出所,都无法处理协商。开发商现在就在耍赖,表示 要么同意一年物业费的赔偿,要么去起诉。试想,老百姓都忙于生计,有谁耗得过无耻的开发商,谁有这么 多精力。
问题二:小区内部的绿化真叫一个惨不忍睹,没有别的词可以形容,当初销售时,给所有业主承诺什么皇家园 林、小区游泳池等等等等,这些业主都不要求了,起码像样的绿化得做一下嘛,目前的绿化真的是连安置小 区都不如,不知道怎么通过验收的。小区内部全是路。
问题三:厨房没有下沉,没有地漏,不知道是不是当初设计师给忘记了。
问题四:所有户型厕所都是隔层排水且没有下沉,让业主只能安装马桶。如要安装蹲便,必须把整个厕所抬高 20cm左右,完全大幅度的高出整个屋面。
问题五:主卧飘窗台面有洞口,飘窗下面的防护拦全是焊死的,安装空调后,飘窗必须是活动的,不然后期不 法维修空调外机。另次卧无空调外机位。
问题六:房间墙面不平,厚薄不均。
问题七:室内推拉门没有按合同规定做铝合金。
问题八:户型之间通道太小,门都是外开,会发生2个门相碰的情况。
网友您好:
您反映江南壹品城项目交房内容与约定不一致的问题,该问题属于合同纠纷,您可走司法途径解决。您说明已经接房,准备起诉开发商。